由于大流行，企业依靠电子商务和国产产品来提高供应链效率，因此对工业地产的需求激增。

为了缓解新产品的传播，当4月份不必要的商店关闭时，电子商务迅速发展，这促使人们对储存产品和植物产品的仓库有了更大的需求。为了生存，越来越多的零售商转向电子商务，重新审视供应链，而实体零售仍然停滞不前。现在，零售商甚至更加依赖履行中心和仓库设施进行电子商务运营。

在不确定的时期，租户可能会留在原地，这反映了房地产资产已经达到或击败了更新的强大目标。根据全国零售联合会的数据，根据富国银行经济集团的数据，在过去两年中，非商店销售额增长了28%，而电子商务增长了19%，增长了12%。

布伦南投资集团是一家私人房地产投资公司，通过国家投资组合收购和运营工业地产。它看到了一种新的租户，从电子商务到自动化制造再到制冷，并一直活跃在市场上。不断增长的部门带来的租户租赁活动的新水平有助于保持布伦南的建筑完好无损。大流行爆发以来，入住率一直保持在97.5%的强势水平，续租的可能性非常高，留存率高达90%。租金收入在97%到99%之间，证明了这些建筑(无论是仓库还是工厂)都是关键设施。