融信48.71亿元拿下上海嘉定南翔镇宅地溢价35.53%

8月17日，上海市嘉定区南翔镇JDC2-0203地块18-02、20-01地块成功出让。经过81轮标语牌，融信以总价约48.71亿元中标，楼面价38762.72元/，溢价率35.53%。

观点地产新媒体了解到，该地块为住宅用地，东至胡加快速路、古怡园路，南至御风路、镇南路，西至镇南路及基地边界，北至镇南路延伸段、嘉荫园路。出让面积52929.9，容积率2.37，建筑面积125655，起始价359373万元

另据报道，8月6日，旭辉融信联合体以楼面价54814元/平方米、溢价率40.55%竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元27-01地块。地块编号东至兴东路，南至平积路，西至智联路，北至古龙路。土地用途为普通商品房，面积37509平方米，容积率2.2。

广州南沙有一套40.05亿元的宅地，再转让给摇号链接建2.32万平方米

8月17日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局出让横沥岛一处宅基地。经过69轮竞价，达到最高地价上限40.05亿元、人才公寓上限2.32万平方米，进入抽签，相当于楼面价19140元/平方米，刷新南沙区最高楼面价纪录。

据了解，横沥岛已吸引9家开发商参与竞标。经过17轮招标，达到最高限价40.05亿元，进入实际施工阶段。经过69轮标语牌，以“地价40.05亿元，竞建面积2.32万平方米”达到竞地价、竞建面积上限。根据招标规则，有限招标后3个工作日内通过抽签方式确定投标人。

帕塞尔诺的土地。是2020NJY-10，位于南沙区横沥岛DH0502单元，大源路以北，星灿路以西。土地用途为二类居住用地(R2)、城市道路用地(S1)、公园绿地(G1)，土地面积约6.63万平方米(其中可建设用地6.12万平方米、城市道路用地2513平方米、公共绿地)，实测建筑面积23.24万平方米(其中地块一：73974平方米，地块二：70619平方米，地块三：87852平方米初始挂牌价格约32.39亿元，初始楼面价13900元/平方米。最高地价上限为40.05亿元，上楼面地价为17200元/平方米。

根据出让公告，当报价达到最高限价地价时，招标方式将变更为竞建人才公寓(住宅)，招标阶梯为450平方米(以房地产登记建筑面积为准，不少于5套)。参与人才公寓建设招标的投标人将报建筑面积最大的投标人为投标人。当两个或两个以上竞买人申报人才公寓建筑面积为23200平方米时，将停止网上竞价，以抽签方式确定竞买人。凡接受23200平方米人才公寓建筑面积的竞买人均参加抽签，抽签时间为限时竞价后3个工作日内。

港龙以4.61亿元竞得浙江义乌一商住区31.7%的溢价率

8月17日，浙江金华公开出让义乌某商住场所。最终，经过97轮竞价，上海港秀置业有限公司(港龙)以总价4.61亿元，楼面价10673元/平方米，溢价率31.71%竞得年三里街竹阳路与武康路交叉口西南侧土地。

据观点地产新媒体报道，年三里街竹阳路与武康路交叉口西南侧土地出让面积19，632.99平方米，建筑面积2.2平方米

广州增城区石滩镇正田村一商住地挂牌起价26亿

8月17日，广州市增城区石滩镇正田村83102200A20047地块在网上挂牌出让。限时招标于2020年9月18日10时开始，起拍价26亿元，投标保证金5.2亿元，规划建设用地面积83394.18平方米。

观点地产新媒体了解到，地块编号为83102200A20047，位于增城区石滩镇正田村。土地用途为二类居住用地(R2)(兼容商业)，宗地面积83394.18平方米，容积率3.0。本次挂牌交易价格包含11万平方米地下车库及设备用房土地出让金4752万元。地下车库及设备用房实测面积超过11万平方米的，按照相关规定缴纳出让金。