家人们好，我是51房产网的客服小张，我来为大家解答开发商五证是指哪五证？的问题。很多朋友还不知道开发商五证是指哪五证？，那么我们一起来看看吧！

解答：

我们常说，开发商要有五个证明：1。国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的合法凭证，受法律保护。2.建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位土地使用和建设工程的合法凭证。没有许可证的土地使用单位是违法的，其工程建筑也是违法的，不可能取得房地产权属证书。3.建设用地规划许可证：建设用地规划许可证是办理建设用地规划许可证后的必要手续。4、建设工程施工许可证。5.商品房预售许可证。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。