哈沃斯集团以2600万英镑(包括收购成本)收购了默西塞德郡诺斯利的土星公园。此次收购符合哈沃斯的战略，即通过收购具有内在价值和增长潜力的高收益房地产来增加其主要工业投资组合。

土星公园位于35.2英亩的土地上，包括c416，000平方英尺的现代化仓库空间，横跨三个单位，并设有附属办公室，加上c13.1英亩的露天仓库土地，年租金总额为214万英镑，有效期为5.25年。这表明净初始收益率为7.7%，反向收益率为9.0%。交易涉及的总资产价值2600万英镑，收购将通过现有的财政资源进行融资。

土星公园毗邻M57四号路口，交通便利，可直达利物浦港和M58、M62、M6高速公路。该场地的仓库空间租给了两个租户，包括Singleton Trading，该公司是中国西北地区玩具和物品的专业进口商和经销商，占地两个单元，总面积为317，600平方英尺。第三个77，000平方英尺的单位租给了Relonchem。一家独立的制药公司。四名租户在五份租约中占据了大部分露天仓储用地，年租金为628，000英镑，而10，500平方英尺(22，000平方英尺)的办公空间则租给了NHS。

Harworth将利用其在资产管理方面的丰富经验来提升土星的价值，包括翻新和加强剩余闲置办公空间和土地的营销，还将在场地上现有的4.25英亩闲置土地上探索进一步开发的潜力。

截至2020年6月30日，哈沃斯现有投资组合产生的年收入为1720万英镑，为集团的利润和价值收益做出了相当大的贡献，同时弥补了公司的间接成本。2020年3月，哈沃斯任命理查德鲍斯菲尔德(Richard Bousfield)为收入总监，以提高其内部资产管理能力，因为该公司努力实现整个投资组合中资本价值和租金收入的最大化。他还负责发现和获得其他具有资产管理潜力的高收益投资，包括进一步发展的机会。

Harworth首席执行官Lynda Shillaw表示：“此次场外交易很好地利用了我们巨大的财务余量，可以进一步提高我们投资组合的灵活性和深度，同时为资产管理创造未来价值增长提供了明确的机会。此次收购还凸显了我们对核心领域投资的持续承诺，鉴于与利物浦港的明显协同效应，它直接支持了政府平衡英国经济的努力。”