专注于英国房地产和私人市场的多元化房地产基金UBS-AM已经以3250万英镑的价格完成了向SEGRO plc出售Slow Perth贸易区的交易。此次出售体现了购买带来的资本价值大幅提升，使得四年持有期内的总回报每年都超过14%。此次交易将对IMF第四季度业绩做出重大贡献，符合其将表现良好的资产的回报回收到具有更多创造价值机会的投资中的策略。

2017年1月，该基金以约1900万英镑的价格收购了13.2万平方英尺的房产，并确定了其巨大的修复潜力。自收购以来，瑞银资产管理部署了一个成功的资产管理计划，允许随后重新分配租约，并获得了两个重要的新租约。加上物业内一个单元的装修，租赁活动使整个物业合同约定的租金收入增加了30%。

这一10个单元的资产已完全租赁给一系列多元化的租户，位于英国领先的工业中心之一。考虑到SEGRO在Slough的现有业务数量庞大，为新业主提出了极具吸引力的投资思路。

瑞银集团(UBS-AM)房地产和私人市场部英国房地产总监霍华德米尼(Howard Meaney)表示：“此次出售使我们能够通过投资机会为客户创造可观的回报，并通过积极的资产管理释放可观的价值。我们始终坚持认为，处于战略地位的高质量多产业产业资产会带来强大的机会，但当我们相信通过将资本转移到其他投资可以创造更丰厚的回报时，我们会寻求有选择地出售资产。”