布里斯班最便宜最贵的郊区已经租出去了。

根据Domain的最新研究，普林维尔、布鲁克菲尔德和桑福德山谷的郊区是整个城市租金最高的地区，每周租金为870美元。

也许最令人惊讶的是布里斯班最昂贵的郊区租赁单元：卡林代尔，它位于市中心以东10公里处的一个便利的通勤枢纽。

集团的数据揭示了季度租金报告中的数字，该报告还显示，布里斯班的租金中位数和空置率与上一季度持平，但空置率略有下降。

其余租金最高的前五个郊区遵循一个更可预测的模式。布里斯班、特内里费、纽斯特德和布林巴占据2到5个景点。

经纪人表示，卡林代尔并不热衷于这个头衔。相反，这是供求关系的另一个经典案例。

雷怀特布林巴的坦尼娅道格拉斯说，卡林代尔是布里斯班租金最紧张的地区之一。

道格拉斯说：“这很明显。”“在城市里，住在那里的家庭并不多。但是在那里，整个社区都集中在一个地方。

“你不需要进入那个区域，你不需要任何东西。这是一个非常热的地方。”

卡林代尔及其周边地区的吸引力得到了两所获奖学校的帮助：曼斯菲尔德州立高中和西蒂波因特。道格拉斯女士说，她的家人在该地区上学，从未离开过。

她说：“如果我们在那里有东西可以租，我们会马上租出去，投资者真的会获得丰厚的回报。”“在一些地区，你必须做广告，做广告，做广告，人们真的很想住在那里。”

道格拉斯女士说，导致租金上涨的另一个因素是特别高质量的单元。“他们也像家庭单位。他们在大厅里有一个大阳台和一个庭院。”

家庭租房也有惊人的效果。普伦维尔是第五贵的郊区，也是迄今为止租金最高的城市。那里的租金中位数是每周870美元，其次是切尔默，租金中位数是753美元。

接下来是萨姆福德山谷和布鲁克菲尔德，布林巴进入前五。缺少的是阿斯科特和新农场，这是布里斯班最贵的两个购买价格中位数，但道格拉斯女士说，人们向西租房更常见。

她说：“我觉得人们从布里斯班回来，想要改变。他们想尝试新的东西。”“所以他们可能会说，让我们试试钱德勒，然后试试布鲁克菲尔德。这是真正的生活方式改变。”

道格拉斯女士说，布里斯班西郊的人口结构也有利于耕种土地的富裕租房者。"它吸引了许多骑马爱好者。"

至于为什么新农场和阿斯科特不在名单上，道格拉斯女士说，邮政编码充满了自住者和相对较少的租户。她说，“如果他们想租它，那就在他们建造它的时候。”“他们已经在这里好几年了，但不再是了。

“然而，布林巴的房子每周租金不到1000美元，却飞出了也门。”

另一方面，租房子和单元房最便宜的地方几乎完全在大布里斯班的边缘。

伊普斯维奇和伊普斯维奇是房价最高的两栋房子，伊普斯维奇和Bu Vaval是经济适用房。每个平价郊区的租金中位数都低于300美元。