大量的公开募股可能会给海湾地区的房地产市场带来更大的压力，该地区的房价已经是全国最高的了。

凭借优步大规模首次公开募股创造的财富，该企业的现有和前员工可以用现金购买在旧金山、奥克兰和伯克利出售的每一栋房子，这加起来就是现金——仍约为4亿美元。或者，他们可以购买整个海湾地区40%以上的房子出售。

这是基于每股45美元的首次公开募股价格。以每股45美元的价格计算，现任和前任员工持有旧金山公司约32.5亿美元的总库存。

如果在IPO锁定期结束后，所有股票财富中有32.5亿美元投资于旧金山湾区房地产市场，那么目前的优步员工和前优步员工可以购买：

旧金山、奥克兰和伯克利售出的1661套房屋总计价值28.5亿美元。

旧金山862套待售房屋全部以21亿美元成交，剩余资产超过10亿美元。

圣何塞待售的1387套房屋全部以16.4亿美元出售，剩余价格为16.1亿美元。

奥克兰售出的所有672套房子售价为5.432亿美元。

伯克利的所有127栋房子都以1.695亿美元的价格出售。

在整个湾区(圣何塞-旧金山-奥克兰合并的统计区域)，43%的房价最低的房子是7495套，也就是32.4亿美元。

最高挂牌价格2%的房源有235套，横跨海湾地区，价格32.4亿美元。

旧金山另一家大型拼车服务公司Lyft于3月底上市。当时，我们根据公司的IPO价格计算，Lyft的现任和前任员工本可以买下旧金山所有待售的房子。

加上Pinterest最近的首次公开募股和优步的首次公开募股带来的财富，考虑到规模较小但仍是主要的公开募股，预计这些发行将从今年总部位于旧金山的Slack进行，这将带来数十亿美元的现金，并可能涌入湾区房地产市场。

在旧金山大都市区，4月份的典型房价为140万美元，已经是美国最贵的大规模房地产市场。圣何塞的房价中位数是110万美元，这并不落后。今年在湾区科技IPO带来的财富，可能会给许多居民再也买不起房的地区带来进一步的压力：旧金山地铁只有2.6%的房子能负担得起这个地区101，714美元的家庭收入中位数。

Redfin首席经济学家达里尔费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示：“优步首次公开募股和其他将于今年上市的大型科技公司，可能会对海湾地区的房地产产生巨大而持久的影响。”“鉴于住房短缺，新富买家之间的竞争将推高房价。不幸的是，当地人会搬到内陆或州外，以寻找负担得起的住房和生活方式。”