一项新研究旨在了解抑制吸引力对房屋销售的影响。Trees.com 于 10 月 13 日进行的一项研究表明，仅由于景观不佳，房产价值就可能下降多达 30%。该网站对 1,250 名房地产专业人士进行了调查。

78% 的房地产专业人士表示，糟糕的景观美化和硬质美化会对房屋价值产生负面影响。

“景观美化为潜在买家提供了对您家的第一印象，”加利福尼亚州桑蒂市 Kimo Quance Group 的所有者 Kimo Quance 告诉 Trees.com。“当他们看到一个被忽视的草坪，或者一个没有任何额外遏制吸引力的房子时，潜在买家会立即意识到房子没有得到很好的维护。他们以此为基础设定了他们心中的房屋价值，而且通常不是一个好价格。另一方面，整洁干净的草坪让买家放心。”

中西部的房地产专业人士最有可能表示，糟糕的景观美化可能会对房屋价值产生负面影响。超过一半的房地产专业人士(59%)表示，树木是可以为房屋增加最大价值的景观元素。他们相信，即使增加一棵健康的树，也可以大大增加房产的价值。

“树是为任何家庭的院子增添色彩、质地和对比的最自然、最有趣的方式之一，”华盛顿州雷德蒙德的房地产经纪人大卫诺斯告诉 Trees.com。“当树木将一种特性与其他特性区分开来时，无论是通过不同的形状、颜色还是大小，它的自然美都会特别强大。”

但是树木的位置很重要，他说，并补充说树木应该种植在可以提供遮荫、隐私甚至噪音保护的地方。

受访者表示，硬景观也很重要。Hardscaping 是指户外设计中的非生活方面，例如结构和装饰元素，如甲板和户外厨房。40% 的接受调查的房地产专业人士表示，糟糕的硬景观对房屋的价值有非常负面的影响，而 38% 的人表示只有一定程度的影响。