许多房主正在为是否出售的决定而苦苦挣扎。毕竟，过去一年房屋升值暴涨，诱惑可能比以往任何时候都强烈。

根据美国人口普查局的数据，房主通常会在 16 年后出售他们的房屋。全国房地产经纪人协会®经济学家的展望博客指出，在过去的 10 至 19 年中，约有 2020 万房主购买了房屋，这意味着他们中的许多人可能有搬家的愿望。

NAR 高级经济学家兼预测主管 Nadia Evangelou 在协会博客上写道：“尽管秋季市场通常会放缓，但买家之间的竞争仍然很激烈，由于库存不足，每个房屋都有多个报价。”“因此，卖家继续拥有强大的谈判能力，因为他们中的大多数人能够以高于要价的价格出售房屋。”

今年秋季的购房活动依然强劲，即使报告确实表明它已经从超级繁忙的夏季有所放缓。买家需求继续超过供应。根据 NAR 的数据，8 月份售出的房屋中有 87% 的上市时间不到一个月。

此外，对于也必须购买的房屋卖家，他们仍然可以利用历史低位的抵押贷款利率。预计明年利率会上涨。根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，上周，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 3.05%。

竞购战也仍在发生。根据接受房地产经纪人 8 月份信心指数调查的房地产专业人士称，8 月份每次封闭式房屋销售都会收到大约四份报价。