这里分享的一些想法可能你很熟悉，有些可能不适用，但有些可能适用。如果你有关于在房租管理中节省时间和金钱的想法，请在下面的评论中与他人分享。

用相同的品牌和颜色粉刷每一个单元、每一个房间、每一面墙和每一个天花板。你永远不会浪费另一幅画。你永远不会确定你需要什么品牌和颜色来做一点点缀。当油漆工不用碾压就能喷满整个房间的时候，就会省时省钱。

当水槽、水龙头等五金件需要更换时，请执行与油漆相同的操作。标准化所有租赁单元中的所有硬件，使未来的维护更容易、更便宜。

在水槽下面放一些废乙烯地板，以节省橱柜底部。缓慢滴下不会慢慢腐蚀橱柜底部，溢出的腐蚀性清洗液也不会消耗掉。

保持设备外观清晰，而不是更换。家电商店出售一种家用电器专用涂料，使稍微生锈或变色的电器看起来像新的一样。

房客在一扇中空的卧室门上打了个洞吗？与其更换门，不如从沃尔玛买一面价值6美元的镜子，用螺丝固定在门上，盖住洞口。这实际上使房间或走廊看起来更大更明亮。

厨房的橱柜抽屉是分体的吗？通常，你可以把抽屉底部弹出来，翻过来，让它看起来像新的一样。用好的强力胶粘贴到位，会让它更牢固，你会得到两倍的使用寿命。

租户保留的想法。频繁的租客交易在单位非常困难，导致你一个月左右的租金损失。在租户租约到期前不久，建议升级到他们选择的单元(设定价格上限)。此外，让你的房客感受到你对他们的关心。每季度给他们发一封短信，询问你是否能为他们做些什么。它还允许租户在问题恶化之前告诉您需要修复什么。

更换锁时，请使用KwikSet智能钥匙。这些可以让你在几分钟内更换锁，更换锁芯只需要5美元。

如果你的租赁物在入口处有木制台阶，这些台阶在潮湿时会变得很滑。屋顶瓦片的拆除既快又简单，可以提高租户的安全性，也可能让你免于诉讼。

通过改善照明，让您的设备变得更好。以前的房客可能会用低瓦数的灯泡代替烧坏的灯泡来省电。用瓦数更高的灯泡替换这些灯泡将使设备更亮，感觉更大。潜在租户会记住它看到的其他租约。