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房贷退税是怎么回事农民购房有吗(房贷退税是怎么回事)

导读 大家好,甜甜来为大家解答以上问题,房贷退税是怎么回事农民购房有吗,房贷退税是怎么回事很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!房贷退

大家好,甜甜来为大家解答以上问题,房贷退税是怎么回事农民购房有吗,房贷退税是怎么回事很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

房贷退税是指纳税人在年度个人所得税汇算清缴时,在最后一个自然年度已缴纳个人所得税,可以申请一定的税款抵扣。退税的项目是首套房贷,符合个人所得税房贷专项扣除。纳税人在年度汇算清缴中申报退税后,经过一段时间后,申请退税金额将直接返还到用户银行卡中。

1.退税地址:去当地的税务局,或者你家附近的税务局。

2.退税办理时间:上一年度结束后的3月1日至次年6月30日,到期不再补发;

3.退税准备材料:首套房产权证(产权证、购房合同)、借款合同、完税证明等。

示例:

如果某年年末申请了房贷专项附加扣除,则从该年年初开始按12000元/年扣除,不能申请上一年度的房贷退税。个人所得税将在本年房贷专项扣除后计算,如:

10月份报了房贷专项附加扣除,所以10月份累计专项附加扣除1000 * 10=10000元。如果当月个人工资扣除五险一金后还剩8000元,就不需要缴纳个人所得税,因为累计扣除10000元是可以减少的。

房贷退款的具体操作流程。目前房贷退款支持线下到地税服务大厅,或者线上下载个人所得税APP。以线上手机操作为例。具体流程如下:

第一步,打开个人所得税APP,点击右下角个人中心,登录注册;点击我要交税;

第二步,选择专项附加扣除填报;选择住房贷款利息;

第三步,选择所有退税年度;

第四步准备产权证(产权证、房屋买卖合同)和借款合同(需要借款合同号);

第五步,填写个人基本信息和贷款信息;提交信息确认退税金额;

最后绑定个人银行卡,退税时钱会直接转到银行卡里。

今天的文章到此结束,希望对大家有所帮助。

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