2018P01地块被国企金圆集团竞得 厦门首推租赁住宅试点项目用地

厦门房价如今增涨的速度是相当的惊人，这也让大家如今对于厦门房产尤为关注，今天(5月15日)上午，2018P01地块被国企金圆集团以底价2.2亿元竞得，成交楼面价8016元/㎡。值得关注的是，该地块是厦门市首次推出的租赁住宅试点项目用地，同时也是福建省首宗出让的租赁住宅用地，释放出厦门住房租赁市场加快发展的重大信号，标志着厦门房地产市场开启租售并举的新时代。

据悉，金圆集团此次竞拍取得的2018P01地块，将建设为厦门首批住房租赁试点项目。该项目预计将建成近600套租赁住宅及租赁公寓，主要打造面向两岸金融中心片区金融商务人士的优质高端商务居住小区，打造集金融、居住、商业、运动、娱乐、社交为一体的生活综合体，为菁英人才提供一站式品质生活服务。

2018P01地块建设成为高品质租赁住宅，将极大完善和提升片区配套，有利于加速打造“高素质、高颜值、现代化、国际化”的金融商务区。

地块信息

该地块位于湖里区五通-高林片区环岛干道与金六路交叉口东南侧，总建筑面积27446平方米，起叫价22000万元，起拍楼面价8016元/㎡，用途为住宅用地、商服用地。

该地块规定租赁住房的面积在4900平方米以下，套型建筑面积(含公摊)不得超过90平方米。租赁公寓的面积在19600平方米以下，套型建筑面积(含公摊)不得超过50平方米，不享受配套教育面积。在商业方面，要求2946平方米以下配建社区电商物流配送终端站一处，建筑面积不少于200平方米。

位置：位于湖里区五通-高林片区环岛干道与金六路交叉口东南侧，紧邻两岸金融中心，吸纳了众多金融、互联网、科技等产业人才聚居，居住需求旺盛。

交通：周边有环岛干道、金钟路和环岛东路，临近翔安隧道口，还规划有厦门地铁2号线林边站。

教育：周边有观音山幼儿园、金安小学高林幼儿园、高林中心小学、观音山音乐学校等。

医疗：周边有眼科医院，与复旦大学附属中山医院和厦门弘爱医院相距不远。

商场：周边有万达广场、湾悦城商场。

休闲：周边有观音山梦幻海岸度假区、五缘湾湿地公园、香山游艇会等休闲景点。

楼盘：水晶国际、鑫塔水尚、中铁海曦、观海澜庭、万泰东方等。