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广州面向户籍家庭推出4006套公租房 本批23个房源点开放样板房供市民参观

广州面向户籍家庭推出4006套公租房 本批23个房源点开放样板房供市民参观

据了解,本次公租房的23个房源点分布在白云、荔湾、海珠、天河和黄埔5个区,提供单间、一房一厅、两房一厅和三房一厅4类户型。开放为期三天,时间为6月8日-10日的9:00-12:00,13:00-16:00。

值得一提的是,本次参与分配的23个房源点中,有6个房源点是房地产开发商在商品房小区中配建的公共租赁住房项目,这也是房地产配建公共租赁住房项目首次参与广州市户籍家庭公共租赁住房分配。

租金可接受 物业费有点高

记者注意到,房地产开发商配建项目的配套相对较好,因为商品房销售的考虑,这些配建项目的交通也比较便利。记者了解到,佳兆业天裕府和恒大御府的配建项目,都在梅花园地铁站一公里范围以内。虽然设施配套交通都不错,但是,配建项目的租金并不比政府公租房项目高多少。

以恒大御府为例,此次恒大御府推出64套面积为34.42平方米的一房一厅,以及147套面积为29.56平方米的单间。按照32元/平方米的租金标准,租一套一房一厅的月租金为1101.4元,一套单间的月租金为945.9元。对于这个租金水平,现场市民觉得可以接受。

需要注意的是,配建项目的物业费收费普遍高于政府公租房项目。记者统计,17个政府公租房项目的物业费全部在1.6元/平方米以下,而6个开发商配建公租房项目,除了华发四季名苑物业费待定之外,最低也有1.8元/平方米,而最高的达到了3.3元/平方米。

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