呼吁取消房东的减税优惠 帮助首次购房者
最新的是什么?
一位保守派智库人士表示,应该取消对购房出租的房东的税收减免,让更多的人能够进入房地产市场。
《向前一步》呼吁结束对购房出租投资者的抵押贷款利息税收减免,以使住房市场更加公平。
报告称,投资房东的增加使220万人失去了住房所有权。
这一呼吁是一揽子建议的一部分,旨在帮助解决英国的住房危机,其中包括赋予议会更多权力,阻止海外买家在高需求地区购买新房产。
为什么会这样?
他说,应该对税收政策进行改革,以限制房地产作为投机性资产的需求,因为投资者推高了房价和租金。
报告指出,在20世纪60年代和80年代初,私人租房者的平均收入仅占全国大部分地区的10%,而伦敦为15%,而如今这一比例分别为30%和40%。
调查显示,在22岁至26岁的男性中,48%的人仍然和父母住在一起。
它影响谁?
终止对房东的税收减免可能有助于更多的人进入房地产市场,因为这将降低投资于购房出租房产的吸引力,这意味着首次购房者在住房市场的低端面临的竞争将减少。
但对于那些想继续租房的人来说,这可能是个坏消息。
近年来,房东们受到了一系列税收改革的打击,包括终止“磨损”津贴,限制抵押贷款利息税收减免,以及3%的印花税附加费。
结果,许多人停止了扩大投资组合,一些人干脆抛售。
目前的情况是,私人租赁部门的住房供应与需求之间出现了不匹配,导致租金上涨。
背景是什么?
英国住房问题的根源在于,它没有建造足够多的新住房,以跟上人口增长的步伐。
他说,自1970年以来,法国每年建造的新房数量几乎是英国的两倍,相当于多建造了780万套住房。
因此,法国的实际房价涨幅仅为英国的一半。
为了帮助解决这个问题,它呼吁议会获得新的权力和借款能力,以便他们能够购买土地并自行开发。
该组织还希望采取措施,阻止房屋建筑商专注于土地组装,而是促进该行业的竞争。
此外,它还建议启动一项新计划,在未来10年帮助100万年轻家庭,办法是帮助他们为新建住房提供存款,或者提供打折的租赁房产。