“你可能已经看到了最近关于“多对死”的头条新闻。虽然在Bricklane.com网站上我们认为这是一个夸张的说法，但我们认为现在是时候让“买-租”投资者考虑一下其他的选项了，这些选项可能更适合他们的需要。

“购房出租投资增长的在过去的十年里,有250万人现在作为地主,£1.4万亿购房出租的财产。

然而，政府最近实施的税收处罚，势必会降低投资者的回报。除了管理一处房产的时间和麻烦，以及所需的巨额前期资金外，独自完成这项工作的价值越来越低。

尽管购房出租带来的负面影响越来越多，但作为一项投资，房地产仍然非常受欢迎。英国国家统计局(ONS)最近的一项研究显示，49%的人认为房产是最好的养老方式(这一比例高于养老金)。

“很容易理解为什么会这样。”许多人被房地产价值的租金和增长的强劲过去收益所吸引，也被其作为投资的有形性所吸引。

“好消息是，对于那些热爱房产、但对现状感到失望的人来说，有新的解决办法。”

“这意味着你可以获得房地产市场的回报，而不需要为自己购买一套购房出租的投资房所带来的麻烦、风险和巨额资金。”

房地产投资不必仅限于传统的购房出租

1。投资房屋建筑商的股票

“一些人选择投资房屋建筑商的股票，而一些人，比如柿子，表现不错。”然而，值得记住的是，这些投资的价值可以迅速转移，与房地产市场脱节。这更像是投资一家公司，而不是投资房地产。

这也适用于贝莱德(BlackRock)、晨光(M&G)和英杰华(Aviva)等基金巨头提供的许多房地产基金，它们在住宅房地产市场的表现往往截然不同。

这在一定程度上归因于对杠杆商业投资的关注，以及在更广泛的金融市场情绪发生变化后的表现。

2。房地产市场的贷款

“也有机会向房地产开发商和购房出租的房东放贷。Zoopla的合作伙伴Landbay目前每年提供高达3.5%的回报，把你的钱借给英国各地的买房出租房东。

“这些投资可以提供稳定的回报，但你是在贷款给房地产投资者并获得利息，而不是看到类似于购房出租投资的回报。”

3所示。与Bricklane.com投资实体砖块和灰泥

如果你喜欢房地产市场，但正考虑离开“买房出租”，Bricklane.com网站提供的回报实际上反映了实体房屋的表现。

Bricklane.com为人们提供两个投资组合。这些投资组合使投资者能够从租金收入和物业价值的变化中获得回报。

“投资可以通过ISAs和SIPPs(养老金)进行，这意味着对房产收益或收入不征税，这使它成为投资英国住宅房产最节税的方式。”也有标准帐户。

迄今为止，投资者获得了丰厚的回报。地区资本基金自推出以来的回报率为14.2%(9月16日至6月18日)，而较新的伦敦基金自推出以来的回报率为9.7%(7月17日至6月18日)*。

“你还可以从多元化投资中获益，因为你不必选择单独的房产，相反，你的投资会自动分布在你选择的地区:地区首府(伯明翰、曼彻斯特和利兹)和伦敦。”

“许多投资者已经在利用Bricklane.com作为购房出租的替代选择，直接获得房地产市场的回报，而没有直接拥有房产的负面影响。”

你对Bricklane.com项目感兴趣吗?

请不要犹豫联系我们的支持团队在zoopla@bricklane.com或点击下面的按钮投资。

现在投资

Simon是Bricklane.com的首席执行官，这个平台为住宅房地产市场提供了一种免费和高效的投资。投资者可以选择投资地区，也可以利用ISA和养老金(SIPP)包装，金融顾问也可以使用解决方案。

*过去的表现不是未来回报的可靠指标。记住，就像所有的投资一样，你的资本处于风险之中。

你的投资价值可以下降，也可以上升。如果你想要出售股份，你不能保证你能在合理的时间范围内为你的股票找到一个买家。

房地产投资信托基金投资于流动性不高的住宅物业。租金收益和股息可能低于预期。

税收规则和津贴取决于个人情况，将来可能会改变。如果你不确定投资是否适合你，你应该在投资前寻求独立的建议，包括税务建议。