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绿化率多高才算好(绿化率 合适)

导读 大家好,小庞来为大家解答以上问题,绿化率多高才算好,绿化率 合适很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!一般绿化率(绿地率)越高,建

大家好,小庞来为大家解答以上问题,绿化率多高才算好,绿化率 合适很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一般绿化率(绿地率)越高,建筑密度越低,居民越舒适。那么购房者如何判断绿地率是否满足需求呢?一般来说,新建居住区绿地率不应低于30%,旧区绿地率不应低于25%。符合这个条件的小区都比较好。

绿化率的准确提法应该是“绿化覆盖率”,其范围比较宽泛。可以说,只要有草皮覆盖,就可以算是绿地。绿化率只是开发商用来宣传楼盘绿化的一个概念,没有法律法规依据。开发商在统计绿化率的时候,并没有太多严格的限制。

所以有时候购房者可能会发现有些项目的绿化率可以达到60%以上,而购房者判断小区的绿化情况,不仅要看绿化率,还要看绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地之和占小区用地的比例。

绿地率和绿化率有什么区别?1.计算方法不同。

绿地率的计算方法比较严格,通常是按照下限控制的原则。绿化率=绿化面积/规划建设用地面积,绿地率=总绿地面积/规划建设用地面积。另外,由于绿化率的范围比较宽,绿地率的范围比较窄,所以经过测算,绿化率一般要高于绿地率。

2.不同的标准

绿化率的计算范围大于绿地率的计算范围,所以绿化率的标准相对较高。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与居住用地的比值,相对宽泛,所以有时绿化覆盖率可达60%以上。但是绿地率是比较严格的,长草的地方不一定都算绿地。绿地率主要包括公共绿地、房屋旁绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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