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LPR是贷款市场的报价利率，是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的贷款基准利率。金融机构应主要参考LPR的贷款定价。目前，LPR包括一年期和五年期两个品种。LPR市场化程度高，可以充分反映信贷市场的资金供求。利用LPR进行贷款定价可以促进贷款利率市场化的形成，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

如何获得优惠房贷利率1？保持良好的信用记录

买房时，银行会审查借款人的征信记录，并不意味着征信有问题就不能申请贷款。有些借款人即使征信有一些瑕疵也可以申请贷款，但是贷款时的房贷利率会比较高。所以，购房者如果想贷款买房，就要多关注自己的征信情况，做好征信记录。有很多种行为会影响信用记录。购房者要注意，不要让一些小事影响贷款。

2.在申请贷款的银行存一定比例的钱。

很多银行的信贷经理都会要求借款人在银行存一定的钱，才愿意给借款人优惠的贷款折扣。这也是购房者获得优惠利率的一种方式，但这个具体额度一般与大家申请的贷款额度有关。不是所有的银行都有这个要求，不同的银行有不同的要求。

3.对比几家银行。

购房者在申请贷款时，可以选择比较几家银行。贷款银行一般可以自由选择。虽然中国银行规定的贷款利率是固定的，但是不同的银行可能会有一些不同的利率优惠。所以，购房者如果想贷款买房，可以咨询几家银行，看哪家银行优惠更多，然后选择贷款利率较低、卖方可以接受的银行办理房贷，这样购房者就可以少交房贷利息。

4.使用公积金贷款。

如果购房者已缴纳住房公积金，且符合住房公积金贷款条件，在申请房贷时可以选择公积金贷款买房。大家都知道公积金贷款的利率比商业贷款低很多。如果购房者有公积金，一定要合理使用公积金贷款。如果公积金贷款额度不足，他也可以使用组合贷款，最后考虑商业贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。