亚当·斯密研究所(ASI)称，英国的住房危机正在加剧该国的生育率危机。

这家总部位于伦敦的智库说，1996年至2014年期间，约有15.7万名儿童“没有出生”，原因是居住空间的成本。

在仅仅十多年的时间里，由于房价和租金继续上涨，年轻人的住房拥有率已经大幅下降。

该研究所呼吁改革英国的住房法规，以帮助提高英国的出生率，同时“改善英国的长期经济和社会前景”。

如果不进行改革，保持当前的趋势，生育率将进一步下降。

为什么会这样?

ASI指出，经济适用房严重短缺，尤其是在英国人口最多、经济最发达的地区，如伦敦。

报告称:“目前中国的生育率低于替代率(每名妇女约2.08%)，而且已经持续了几十年。”实际上，这意味着严重和日益严重的工人短缺和令人担忧的人口失衡。

智库说，住在狭小的房子里，会让夫妇们无法拥有像他们想要的那么多的孩子。1919年以前建造的房屋平均面积为102平方米，而1981-1990年间建造的房屋平均面积为83.9平方米。

该研究所说，“中等规模的地区明显缺乏住房;也就是说，我们没有足够的房屋建造适合年轻人的家庭，而这些房子仍然是可以负担得起的。

报告称，迁居较大的房产“可能”会对生育率产生积极影响。

它影响谁?

年轻人的住房拥有率急剧下降。

早在1991年，有三分之二的16-25岁的年轻人购买过房产。然而，目前这个数字只有十分之一。

而且，首次购房者的平均年龄现在已升至30岁(伦敦为32岁)。

ASI表示，年轻一代面临的问题是，原本可以花在孩子身上的钱，必须被重新用于房租和存款。

“他们能够购买的房产往往太小，无法容纳一个大家庭。”即使年轻人能买到合适的房子，存钱的过程也常常要花上很多年的时间，把女性推向了大龄生育。这反过来对家庭规模的影响有限。

听起来很有趣。解决方案是什么?

作为一个起点,ASI呼吁印花税,应纳税额上面购买豪宅的£125000 -予以废除。该机构称，此举将允许老年房主在不遭受“严重金融惩罚”的情况下缩减规模，从而为年轻一代腾出住房。

在高密度的房子里放宽高度和设计限制也能带来更多“宜居”的家庭住房。

“但更广泛地说，我们的政府必须学会制定一些政策，这些政策不会带来意外的副作用，比如让孩子更难生。”

最近由抵押贷款协会(CML)委托进行的一项调查发现，拥有住房的愿望仍然很高。超过半数(56%)的私人租房者希望在未来两年内拥有自己的房子。