一年前，如果我打电话给公寓拍卖，那就是我，经纪人和我的小黄槌。

但是上周六，随着车轮慢慢开始转向布里斯班公寓市场，我在Spring Hill进行了室内拍卖，房间里挤满了!

当天的故事不是销售数量，也不是任何创纪录的价格。这只是出价和出价的投标人数量。布里斯班的单位市场淹没在新的单位中，似乎我们现在开始踩水，因为需求开始慢慢走向供应。

活动增加背后的原因是它只是物有所值。

随着买家离开市场，价格在过去几年得到了纠正。这导致有动力的卖家调整价格以吸引减少的购买池来调查他们的财产，然后竞争到底。

看来我们已触底，我们刚刚开始反弹。

公寓市场仍然代表着强大的价值，我还没有看到任何价格变动的证据。上周末的一个销售是位于Woolloongabba的O'Keefe St的一套两居室，两居室的单位，售价为330,000美元。

距离中央商务区只有几公里，所以很容易看出为什么兴趣开始建立。

贷款限制仍然是这一细分市场的主要关注点。

本周Westpac和St George略微提高了利率，而其他机构则向借款人应用了新的贷款标准。

这些微小的调整可能会抑制公寓市场的任何增长，最好是低热量。