众所周知，房地产税改革的目的，就是要打击炒房客，增加他们的炒房成本，把炒房客挤出房产市场，从而在一定程度上调节房产市场。不少炒房客听到房地产税出台的风向，已开始纷纷抛售自己手上的房产，毕竟房产税出台后，万一遇上房价大幅度下跌那就凉凉了。

也许有人会说了：“我连房子都买不起，房产税跟我有什么关系?”对于无房一族来说，政府收不收房地产税看起来好像没多大影响，可是，你可别忘了炒房子手里的房产除了转售赚差价，还能用来出租吗!炒房族说不定心里已经打好了小算盘：收我房产税?那就给租户加租吧。毕竟羊毛出在羊身上，因加收房产税而产生的成本极大可能还是会落到租户头上。

对于刚需一族来说，房地产税出台无疑是一个好消息。不少准备买房的人认为，房地产税的出台能够使房价大幅度下跌，早日实现自己的买房梦。

不过专家指出，从短期来看，房地产税可能会对房价起到抑制作用，房产市场一时间内可能会出现“降温”现象。不过从长远看，房地产税的作用是有限的，影响房价的因素有很多，最主要的还是供需关系，而这点也是受市场的影响。