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卖家在悉尼热门的郊区提供大幅折扣

悉尼一些受欢迎的家庭卖家在长时间等待寻找买家后变得焦虑不安,他们的要价大幅下降超过15万美元。

新的销售数据显示,Hills District,St George和Canterbury部分地区的房产平均需要四个多月才能出售,有些房产甚至更长时间没有找到买家。

CoreLogic数据显示,购买者正在通过谈判将所列价格降低12%,在某些情况下节省超过150,000美元。

悉尼的平均房屋销售价格比其上市价格低4.5%,上市后六周,比一年前的四周高。

首席经济学家Nerida Conisbee表示买家经常获得大幅折扣,因为他们面临的竞争很少。

Conisbee女士补充说,买家正在最初上市的房屋中兑现“不切实际”的价格预期。

“这些卖家不得不大幅降价以吸引买家,因为他们的房屋已经上市很长时间没有卖出,”她说。

澳大利亚买家代理协会会长兼首席执行官Rich Harvey表示,由于住房供应增加以及买家需求下降,St George,Canterbury和Hills地区的折扣更高。

“在经济繁荣时期,这些地区非常受买家在内西部等更昂贵地区定价的影响,但这也意味着他们是市场冷却后首先开始降价的地区,”他说。

据CoreLogic称,Brighton-Le-Sands是获得折扣的最佳郊区之一。

近五个月,圣乔治沿海郊区的房产销售时间比悉尼其他任何地方都要长。那里的平均房价也比广告价格低10.5%。

高档山区郊区肯特赫斯特(Kenthurst)的房屋平均需要四个月的时间才能卖出,并且通常会比要价低7%。

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