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为什么这是多年来在墨尔本买房的最佳时机

过去一年,墨尔本房地产市场的主机已经倒退,这使得他们的选择成熟。

房地产专家认为,现在可能是自2012年繁荣开始以来随着条件继续降温而进入墨尔本市场的最佳时机。

他们表示,精明的买家应该选择St Kilda,Caulfield,Abbotsford,Oakleigh East和Maribyrnong等郊区,以及Essendon North,Blackburn和Maidstone等单位。

根据CoreLogic的数据,虽然他们每个人都按年度中位数价格点击 - 圣基尔达的房价显着上升了29.9% - 但他们预计会反弹。

CoreLogic维多利亚公司董事杰夫怀特说,中位数价格数据为家庭猎人提供了“一个很好的码头”,他们不应该害怕购买已经下降的郊区。

怀特先生说:“市场已经回归,但不会达到以往经济低迷时期的水平。”

“虽然市场可能会向前波动,但它不会大幅下跌。

买家现在认识到他们有机会进入。“

CoreLogic表示,自11月份市场达到顶峰以来,大墨尔本的房屋价格已经下跌了3.5%,比一年前下降了1.7%。

Advantage Property Consulting主管Frank Valentic表示,该市经历了“从2012年9月开始看涨”,其间一些郊区“涨得太多”。

“他们必须进行小型修正,”他说。

“我们不能把时钟倒转五年。但在某些地区,我们比一年前支付的费用低10%。“

在中位房价下跌的郊区中,买方的支持者推荐Caulfield,每年下跌7.6%,St Andrews Beach,6.9%,Mont Albert North,4.1%,Oakleigh East,3.2%,Maribyrnong,2.4% 。

对于单位,他选择了Essendon North,16.8%,Blackburn,15.4%,

梅德斯通,13.5%,West Footscray,7.7%,纽波特,7.5%。

瓦伦蒂奇先生表示,他的大多数选择都是在中环和外环,提供大幅土地的“砰砰作响”,因此具有未来的增长前景。

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