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近一半的汤斯维尔物业亏本出售

汤斯维尔的卖家感受到了该地区陷入困境的房地产市场的压力,近一半的房屋以低于购买价格的方式转手。

CoreLogic的2018年6月季度痛苦和收益报告显示,汤斯维尔47.1%的房产亏本出售。

然而,随着汤斯维尔经济的增强,预计销售损失率将下降。

近一半的汤斯维尔物业亏本出售

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,汤斯维尔的盈利销售额有望增加,但需要一段时间。

“经济正在改善,我们看到很多大型基础设施项目,所以我认为事情肯定会上升,”他说。

“我认为他们会倒下,但这将是一个非常渐进的过程。”

截至6月份,汤斯维尔的房价中位数为332,000美元,三个月后下降了0.9%,同期单位下降了0.3%,达到275,000美元。

汤斯维尔的房屋损失较少,销售额为42.3%,而单位为65.5%。

尽管汤斯维尔的房产百分比很高,但昆士兰州其他几个地区的情况却更糟。

Mackay / Isaac / Whitsunday地区拥有52.1套房屋,57.4%的房屋亏本出售,昆士兰中部拥有49.4%的房屋和62.7%的单位损失。

Lawless先生表示,销售额的高额亏损归因于整个汤斯维尔市场的持续疲软。

“汤斯维尔市场已经向后追踪了大约四年,尽管这种速度已经平息,但我们尚未看到市场已经恢复到正增长,”他说。

“因此,有很多人甚至在七年,八年,九年,十年前进入市场,其中财产的价值要么与他们支付的价格差不多一点。”

Lawless先生说,虽然汤斯维尔的卖家正在努力赚钱,但这是购买的黄金时间。

“一线希望是买家可以从住房负担能力的大幅提升中受益。”他说。

“随着当地经济出现一些改善的迹象,我们可能已接近看到汤斯维尔房地产市场已经走过了一个漫长而实质性的下行阶段。”

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