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昆士兰州的卖家带走了一笔财富

布里斯班,黄金和阳光海岸的家庭主妇在今年上半年将成千上万的利润销售物业收入囊中 - 专家预测东南地区将会出现更多。

根据独家CoreLogic对The Sunday Mail的分析,在截至6月的六个月里,房地产权益激增导致布里斯班的房主走出了172,000美元至175,000美元的中位毛利。

整个地区,房主都在大布里斯班进行了调整 - 由布里斯班,洛根,雷德兰,莫顿和伊普斯维奇等议会区域组成 - 吸取了大部分的财产奖金。

Tania和Rubinder Singh在他们在Sunnybank Hills的房子里摆姿势,他们正在拍卖。图片:AAP / Image Steve Pohlner

大布里斯班的集体房主在6月季度的毛利润为18.21亿美元,在3月季度的毛利润为20.36亿美元。

这是一个令人惊叹的故事,在整个地区重演,Logan房主在两个季度的平均利润在93,250美元到97,250美元之间;伊普斯威奇的赔率为65,000美元至68,000美元;Redland $ 109,350至$ 115,000和Moreton $ 90,000至$ 90,250。

沿海地区也很强劲,黄金海岸卖家的中位数利润在125,000美元至127,500美元之间,而在阳光海岸,他们的目标价格在131,000美元至142,750美元之间。

即使在东南部的边缘,回归也很好,Lockyer Valley的收入为94,500美元至120,000美元,Somerset为55,000美元至78,000美元,Toowoomba为71,000美元至73,625美元。

最强劲的结果来自Scenic Rim,其中所有议会区域的最高中位数利润介于212,500美元至239,000美元之间。

根据CoreLogic研究负责人Tim Lawless的说法,房屋持有的时间越长,利润就越高。

“风景区的平均持有时间非常长,典型的供应商在出售前拥有自己的房屋15。5年。这么长的平均持有期推动了典型的毛利率上升。“

结果的计算方法是,查看房屋之前购买的房屋数量,并计算在上半年出售房屋时的毛利润或损失情况。

布里斯班的房主Tania和Rubinder Singh都希望获得可观的利润,他们的豪宅位于Sunnybank Hills的82 The Avenue,将于今天(星期日)上午11点30分拍卖。

“这对房产有很大的兴趣,”辛格先生谈到他们四年前买下的房产。

“计划是对它进行翻新,然后我们完成了许可,花了六到八个月的时间来计划并花了一年多的时间来完成它。我们做了很多。这是一个六居室的房子,然后我们扩展它,现在它是五间卧室,“他笑了。

凭借额外的空间,他们增加了一个定制的电影院,将家庭变成一个有三个生活空间,一个度假式游泳池和游泳池,并添加了一个家庭梦寐以求的每个家庭。

“它专为成长中的家庭而设计。您不必去度假的任何地方。你甚至不必去电影院,因为我们的电影很好。“

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