在把他们的住房出租之前，34%的房主最担心的是找不到房客。来自uniplacess .es，学生住宿服务的怀疑，“显示了，尽管租赁市场的良好数据预示着一年的高盈利能力，但业主可能很难出租他们的住宿。”

事实上，根据一项对业主的调查，29%的人被迫降低租金来寻找租户。然而，尽管住房成本是住房被排除的主要原因，但这并不是唯一的原因。

Uniplaces已经收集了6个原因，导致未来的租户放弃住宿:

价格不符合预算。根据该公司的数据，在西班牙租用的房间中，有65%以高于租户的价格宣布。因此，我们国家的平均租金是415欧元，而年轻人的平均价格是396欧元，这一数字仅占广告收入的35%。这种失调,使在城市中心,把许多房屋房客寻找更偏远的地区,一些业主不找房客,愿意付出那马克起来。

过分的要求。在大城市里，对住宿的高需求导致了许多业主向他们的租户申请了大量的文件和要求。几年前，最常见的事情是申请一个月的保释金和工资。但现在，你已经申请了几个月的保释金，加上本月的付款和机构的费用;两个或更多的工资单，银行账户，avales，等等。业主有权要求所有他们认为与出租房屋相关的信息，但许多租户拒绝提供如此多的个人信息，因为他们认为这是对他们隐私的侵犯。

太多的规则。通常租赁合同的反映库存的住房及一些基本规则,如解决租户不生的地区的地砖。然而，还有其他的规则限制了寻找好的房客的选择，比如“没有动物”或“禁止吸烟”。

居住。在某些地区，对租赁的需求增加，导致许多人呼吁任何空间、住房。公共汽车，货车，改装车库，迷你公寓…他们已经租了一个假的“住宿”。为了使住房被起诉，它必须满足最低的可居住性，如单独的房间、自然光、自来水和照明等。如果我们的“住房”不符合这些要求，很有可能我们找不到房客。

几乎没有需求。贫民窟的时尚改变每几个月在大城市。在萧条之前，他们变成了现代的社区，扩大了城市，增加了对这些地区出租住房的需求。中产阶级化已经成为许多业主的盟友，他们的需求增加了他们的潜在租户。然而，这需要

对其他社区的兴趣减弱。因此,如果你的住房不处在一个地区吸引最好是时尚的潜在租户强调其他优点的连接与公共交通,据调查,是最Uniplaces价值年轻人寻求房间出租。

你没有正确地宣布你的住房。如果你发现在你的住宿的兴趣不大可能是广告,因为你没有反映优势的住宿。检查图像、文本和形式的接触来做一切更有吸引力。