在6月季度的盈利转售中，ADELAIDE的表现略好于该国。

CoreLogic的最新“痛苦与收益”报告显示，截至6月底，澳大利亚全境范围内的盈利和亏损销售额显示，91.5%的房屋和85.2%的房屋重新售出超过之前的销售价格。

阿德莱德的情况略好一些，92.2%的房屋和86.6%的单位转售盈利。

然而，SA的地区情况稍微不那么乐观，78.1%的房屋和66.2%的单位为了获利而重新出售。

CoreLogic数据显示，向东部和西部时尚郊区的物业进入了大都市理事会地区，这使得我们在营利性销售中占据了最大比例。

阿德莱德地区“获利”

诺伍德佩纳汉姆和圣彼得斯地区的住宅位居盈利榜首，其中96.8%的销售额高于此前的水平。

West Torrens包括Mile End和Thebarton等受欢迎的郊区，同时其盈利销售率为94.4%，而Unley则为96.3%。

阿德莱德地区的“痛苦”

阿德莱德最大的亏损销售同时发生在投资巨大的郊区和CBD本身。

包括伊丽莎白和克雷格莫尔在内的Playford委员会区域的亏损销售额最高，为26.3%，而隔壁的Gawler Council区域则为25%。CBD本身在本季度也有20%的亏损转售率。

Playford，Gawler和Adelaide的每笔销售损失中位数分别为24,500美元，22,750美元和35,875美元。

报告显示投资物业比自住房屋更有可能亏本出售。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，投资者通常更愿意亏本出售而不是自住业主。

“投资者需要考虑税收规则，并且可能更准备承担损失，因为他们可以抵消未来资本收益的损失。”劳利斯先生说。

他表示，房屋销售额的比例一直高于单位。

“这可能归因于独立式住宅的基础土地价值，这是整体价值的重要组成部分，”他说。

“但这也是因为单位市场比房屋市场更容易出现供过于求的情况。”