墨尔本自冬季开始以来最大的拍卖周末带来了一些结果，与去年蓬勃发展的春季市场相比更好。

本周1158场拍卖的初步清盘率为57%，与上一次6月3日该市突破1000拍卖障碍的60%相比略有下降。

这两个数字远低于去年同期的71%。

但是，一些结果仍然超出预期数十万美元。

Nelson Alexander Fitzroy导演Arch Staver将在32 Gore St，Fitzroy拍卖会上支付的340,000美元的保费比作他去年所预期的结果。

“如果你把时间倒退了12个月，那结果就不会让我感到惊讶，”斯特弗先生说。

“这是一个强于预期的结果，但不是一个荒谬的结果。”

这座拥有超过150年历史的三居室露台以374万美元的价格成交，其中两位竞标者的价格超过了340万美元。

Staver先生表示，1865年建造但巧妙更新的房屋的结果反映了供应商今年春天应该记住的两件事：他们需要对价格保持现实，如果特定区域的选择有限，买家仍然会参与竞争。

“买家可以互相竞价，但不会对一个有着不切实际期望的供应商，”斯特弗先生说。

与此同时，支持皇家墨尔本高尔夫俱乐部的Beaumaris房子也超过了预期的六位数。

Keen高尔夫球手是五个竞标者之一，他们将22辆Vardon Ave，Beaumaris带到了186万美元的成果 - 超过175万美元的储备金。

Hocking Stuart的Mandy Engelhardt表示，许多竞标者都知道，这个国家的顶级球场的邻居能够通过大幅折扣的会员资格在黄昏时分参加比赛。

Engelhardt女士补充说，成功购买者的小儿子是年龄在9或10岁左右的崭露头角的高尔夫球手。

“购买它的人的小儿子非常热衷于打高尔夫，”她说。

Advantage Property Consulting主管Frank Valentic表示，该物业的高尔夫球场和公园景观给它带来了一些“令人惊叹的因素”，在今天的市场中脱颖而出的住宅仍然可以取得强劲的成果。

根据维多利亚州房地产协会的预测，这个周末将是本周最安静的一周，本周预计仅有50场拍卖。

在10月的第一周，数字有望回升至超过800大关。