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Skinny Box Hill大楼六年内收入530万美元

租赁给位于Box Hill零售区中心的几家企业的SKINNY三层商业物业已售出超过100万美元的储备金。

27 Market St的价值880万美元,占地面积144平方米,占地面积367平方米,在10月4日的中午拍卖会上震惊了大批观众。

Skinny Box Hill大楼六年内收入530万美元

它最近以2012年350万美元的价格成交,最近的销售额在六年内增加了530万美元,每年超过88万美元。

该物业拥有商业1区,位于一个严密控制的区域,价格指南为700-770万美元。

“大多数买家认为750万美元是不切实际的,但即使在市场上以780万美元宣布该房产后,我们还有四个竞标者,”世邦魏理仕上市代理吉米达说。

他称该网站“位于一个强大的零售区”。

买家是香港开发商,他们首次在澳大利亚进行商业采购。

“他们已经进入市场一年,当他们看到Box Hill的位置时,他们只需购买它,”达先生说。

“该活动与当地和亚洲团体表达了兴趣。”

一群300人出现在商场,看到六个竞标者竞争。拍卖价从550万美元的开盘价上涨了50万美元。

从700万美元起,增量仍然强劲上涨,出价为250,000美元。两名投标人一直待到最后33,000美元的涨价给了外国买家房产钥匙。

作为Box Hill部分商业物业强度的显示,结果相当于每平方米61,111美元。

“这是每平方米30,000美元的两倍,墨尔本中央商务区的一些黄金地段最近已经取得了成功,”达先生说。

他指出,位于市中心349 Elizabeth St的一个商店最近净赚了681万美元 - 每平方米约30,000美元。

Market St站点距离Box Hill Central购物中心,火车站和几个新的公寓和办公大楼仅几步之遥。

该物业租给四个租户,年收入277,347美元。

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