申购制度在多种情况下，为了反映义数，多次修改标准，变得复杂，普通人很难熟读。

国土部在每年2次、3月和9月先后两次发行“住宅订购q&a”，但几乎每个季度的“规则”都有所改变。

在上周无住宅者优先申请制度的改编中，最混乱的部分和复杂的订购资格相关规定中，最混乱的部分为主要内容。

q .今后将把转让权和入住权视为一套住宅。这是什么意思?

a .以前基本上没有对所有权登记的美国竣工住宅和被毁灭的住宅当作无住宅，在预约时，在预约资格或预约的情况下，在无住宅期间没有特别的限制。但是，即使在今后拥有转让权和入住权，在订购时也会拥有住宅，因此，在没有资格的情况下，在无住宅的情况下也会受到不利的待遇。

q .现在拥有的公寓销售权或入住权也是“1住宅”。

a:不是。没有必要追溯。这是修改规定后，从出售公告开始的园区的转让权入住权的对象。

q .对综合房地产税和转让所得税等税金是否会产生影响?

a:不是。这次的法令修改是修改了住宅供应规则。综合房地产税和转让税是综合房地产税和所得税法的事项，因此不会受到影响。

q .是否在购买未发生过的公寓转让权呢?

在尚未预售的情况下，公寓的销售权不被视为一套住宅。团、美国转让园区转让权订购的人来说,花钱买转让权的情况,住宅者。

据悉，如果在未来的新婚期间，如果拥有过住宅，就会被排除在特别供给之外。父母回到首尔，得到了农村的小单独赠与。以后不能得到特别供给吗?

a .物理上的“住宅”和申购制度的“住宅”之间存在差异。“关于住宅供应的规则第53条“非城市地区,如果或地区的行政区域(首都地区除外)的建筑住宅和单独住宅、20年以上㎡以下的住宅专用85拥有住宅,如果不看作。这意味着，如果接受这样的住宅，将不会限制特别供应资格。

q .在首尔等城市，不管住宅规模如何，只要拥有，就会成为“一套住宅”。

a。首都圈等城市地区即使专用20㎡以下住宅,如果拥有住宅供应规则上的“住宅所有者不被视为“。但是这种规模的住宅在城市地区并不常见。虽然在再开发等地区拥有再开发股份的情况，但通过此次法律修改，再开发入住权也被看作是1住宅，因此在订购中被视为“优先宅”。

q .单独公寓,如果继承了。

a .单独继承人的话,拥有住宅。但无住宅者,可以得到认可的道路。从接到“不合格”通知的当天起，3个月内就可以出售继承的房子。

q .如果你们共同继承了公寓。

a .拥有住宅的。符咒格子affordability收到通报,从3个月以内的股份则是不拥有住宅。

q:如果收到特别供给后结婚的话，将会再次成为预约的特别供给对象吗?

a .特别住宅供应1家俱1次的。追加特别供给是不可能的。

q .离婚时前配偶的住宅拥有与否也本人申购加分的无住房期间产生影响。

a .本人住宅的时候开始计算无住房期间,即可。