位于Westgarth St 83号的三居室百万美元垃圾场有粉红色的墙壁，蓝色的橱柜和桃色的天花板，有两个竞标者将房产推高至185,000美元。

这栋三居室的房子拥有色彩缤纷，陈旧过时且破旧的内饰。

该物业售价为173.5万美元。

Advantage Property Consulting主管弗兰克瓦伦蒂奇表示，计划拆除房产并在现场重建的买家高出一个翻新家，希望翻转房屋。

“这是一个真正破败的房子，面积为658平方米，每平方米售价为2637美元，相当高，”Valentic先生说。

“它甚至没有热水系统，那里没有供暖。”

Hocking Stuart的经纪人John Pasceri表示，买家是Fitzroy的一个年轻家庭，他们吸引了土地的大小和位置。

“这是一场非常快速的拍卖，以150万美元的出价开始，没有必要进行半场休息，”帕斯切里先生说。

拍卖结束后近七个小时，在Kew，一个前Kew Lunatic Asylum的家中，43岁的威尔特郡大道上签了一笔交易。

据信该物业已售价150至165万美元的价格指南。

在拍卖结束后，周六晚的谈判结束后，达成了墨尔本地标的稳定协议。

位于威尔特郡43号的前Kew Lunatic Asylum改建塔楼内的四居室住宅在最终买家的拍卖中单独出价140万美元。

大约七个小时后，一笔交易被标记为未披露的价格，据了解价格在150美元至165万美元的价格指南中。

Jellis Craig拍卖师Patrick Dennis表示，现在是在凉爽的市场条件下购买的好时机。

丹尼斯先生说：“三年前，当事情发生时，人们最终还是付出了巨大的代价。”

CoreLogic上周从914次拍卖中获得了52.1%的初步清除率，比去年的1223次拍卖中的73.2%大幅下降。

根据CoreLogic的维多利亚州导演杰夫·怀特(Geoff White)的说法，如果在最终数字出现时它保持在这个标记，它将符合2012年12月的清除率。

怀特先生说：“我们并没有将其视为历史最低水平。”

“这是对市场的软着陆调整。从那时起(2012年)，当我们看到清关率低至50%(百分比范围)时，我们已经有了一些活跃的时间。

“墨尔本正试图找到它的水平，明年的预测是市场可能会有所改善。”

怀特先生表示，并不是通常的因素，如利率和失业导致经济衰退，而是在皇家银行委员会周围提醒，这正在影响贷款和信贷。

“这很大程度上是由贷款或缺乏贷款所驱动的，”他说。

尽管经济低迷，怀特先生表示，买家和卖家都有很多机会。

“我有信心说，如果你在外面购买那里有很好的机会，如果你在那里卖出，那么你将在当天或不久之后出售50%或更高的机会。”