新研究显示，几乎10%的昆士兰州抵押贷款持有人在其家中几乎没有或没有真正的股权。

根据Roy Morgan Research的报告，在截至2018年10月的12个月中，88,000套房屋的价值与他们所欠的抵押贷款相等或更低。

在西澳大利亚州之后，昆士兰州的抵押贷款持有人比例第二高，其房屋很少或根本没有股权，为9.6%。

但这一数字在一年前甚至更高，达到10.3%，使昆士兰州成为过去12个月中唯一一个改善而非恶化的州或领地。

在全国范围内，在家中确定拥有很少或没有实际股权的抵押贷款持有人的数量在12个月内从8%增加到8.9%。

罗伊摩根工业通讯主管诺曼莫里斯表示，它将家庭借款人置于相当大的风险之中，特别是如果房屋价值持续下跌或家庭受到失业打击。

“抵押贷款压力增加的其他潜在因素包括借款人为了其他目的而维持债务而不是偿还贷款和仅使用利息贷款，”莫里斯先生说。

“如果房屋贷款利率上升，问题可能会恶化，因为还款将增加，房价下跌，有可能进一步降低股本。”

莫里斯表示，低价房屋的借款人仍然是最有可能面临家庭资产很少或根本不存在问题的人。

他表示，“抵押贷款的高价值房产似乎面临风险较低的风险，因为他们的贷款可能会延长，而且可能会有更大的存款，特别是如果他们已经交易，”他说。

莫里斯先生表示，没有实际股权的抵押贷款持有人可能会继续在全国范围内增加。

该调查来自对超过50,000名澳大利亚人的采访。