阿德莱德郊区的单位年增长率为48.4%
2018-10-20 11:47:57
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来源:房地产
导读 在涉及房地产价格增长时,行动是真正的,真正的海滨。根据新的CoreLogic数据显示,亨利海滩在2017年7月至2018年6月间的中位数价格上涨了48
在涉及房地产价格增长时,行动是真正的,真正的海滨。
根据新的CoreLogic数据显示,亨利海滩在2017年7月至2018年6月间的中位数价格上涨了48.4% - 这是阿德莱德郊区的最高价格变化。
在12个月期间售出约44个单位,平均海滨单位现在交易的中位数售价为627,500美元 - 比上一年增加303,710美元。
这与受欢迎的郊区的房价形成鲜明对比,后者仅有3.8%的边际变化 - 高达850,000美元。
全国房地产买家经纪人凯特富勒表示,近期单价飙升直接反映了该郊区近期的复兴。
“2016年12月,2017年1月,价格上涨,中位数单价为565,000美元,”她说。
“然后在2017年4月降至422,500美元,这可能反映了可用库存的质量并进入冬季。
“从那时起,2018年8月的中位数单价稳步上升至627,500美元。
“周围的设施,如学校,商店,医疗,公共交通,以及显然所有的海滩必须提供,进入夏季,我预计这个价格点会保持强劲。”
这不只是买家注意到的。
富勒女士说:“租户总是很快跳到海滨郊区的优质房产,原因与购买者完全相同。”
“单位广告租金中位数为每周320美元,这是一个非常实惠的选择。
“鉴于郊区有多种类型的单位,每个人都有一些东西。
“我们买家提倡的其他海滨郊区非常热衷于考虑Hove,Brighton,Semaphore和Largs Bay。”
南澳大利亚州房地产协会首席执行官Greg Troughton表示,亨利海滩的受欢迎程度是由一群喜忧参半的买家推动的。
“会员告诉我,这既是减肥者也是空洞的老人,以及向上移动的专业夫妇,”他说。
“亨利海滩一直在声名鹊起,亨利广场和周边地区的地标一直在增长,增加了该地区的氛围。
“那些低成本单位生活的设施确实使它成为理想的位置。”
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