我上周参加了Herron Todd White的年度早餐。

他们的头条发言人是前财务主管和经济奇才的孩子彼得科斯特洛。

早上还有另外两位房产估价师/经济学家，以及一些非常精心烹制的荷包蛋和培根在索菲特酒店。

科斯特洛先生谈到了全球和全国范围内更广泛的市场状况。

有趣的是，虽然我们对财产的热爱以及家庭收入和房价之间的差距很大，但我们的人口增长也是如此。

正是这种人口增长，科斯特洛先生说支持房屋增长，特别是考虑到这些新澳大利亚人中有75%迁移到悉尼或墨尔本。

他对澳大利亚市场的一般评论是，对悉尼和墨尔本市场的修正是市场周期的必要组成部分。他说，更正防止了爆炸性爆发。

科斯特洛先生对选举持谨慎态度。具体而言，他谈到了消除负资产负债或资本利得税法改变对主要中心市场已经下滑的负面影响。

来自Herron Todd White的Gavin Holcombe谈到了当地市场。他被击败和乐观。

他显示布里斯班与南部省会城市相比的中位数价格增长以及与工资相关的价格。

作为一个城市，两者都回到2003年的水平。

霍尔科姆先生指出，近年来资本增长缓慢，州际迁移人口增加或人口增长，这是他对我们市场前景持乐观看法的主要原因。

然而，他确实对他关于增加的评论提出了一个警告。他指出目前的信贷状况，并表示任何对贷款的主要限制都可能会减缓我们的市场，并且看到当地市场的任何绿芽都会重新陷入困境。

在市场的第一线，在开放日和拍卖会上，我们看到一个清醒的市场。有些房产仍处于闲置状态，而其他房产则在冒泡。

最值得注意的是单位开放式房屋的参与者。

去年，在一个单位开放的家庭中的任何人要么丢失要么出去讨价还价，他们得到了他们。

现在我们将定期看到一到三个人参加，虽然优惠没有显示停止，他们也不是心脏停止。

霍尔科姆先生重申我们的想法，评论我们现在要么处于公寓市场的底部，要么非常接近公寓市场。

凭借饱满的腹部和大脑，我在市场上留下了索菲特乐观的乐观。

我们已经坚持了十年，看着我们的南部邻居有一个凯斯理查兹会引以为荣的财产派对，而我们现在正在慢慢走出他们的阴影。