在春季赛马嘉年华放慢的周末举行的墨尔本拍卖会的一半领域已经导致销售。

CoreLogic上周公布了184个报告结果的初步清除率为50.5%。

共有264所房屋遭受重创，前一周的销量从1709下降，因为许多供应商和代理商选择避免在德比日和非官方的墨尔本杯“长周末”拍卖。

销售率确实从之前两周的48.6%和45.7%略微上升 - 自2011-12以来没有出现过低点 - 但现在拍卖中的卖盘似乎根深蒂固为50-50的主张。

“买家都很谨慎。但话说回来，有些人说可能现在是进入市场的时候，“CoreLogic全国房地产负责人杰夫怀特说。

110 Grandview Rd，Wheelers Hill上周是墨尔本最畅销的拍卖商，售价为202万美元。

根据CoreLogic的数据，Wheelers Hill，Yarraville和Frankston的房子在上周领先于墨尔本的拍卖价格。

在Grandview路110号以Wheelers Hill的白宫营销的当地地标吸引了四个竞标者，以220,000美元的价格超过其储备，并获得202万美元。

在亚拉维尔，经典的三居室加州平房在上一次销售后的十年间，在这个十年内获得了近153万美元的收入。

Hocking Stuart Yarraville的销售代理人亚当威灵表示，三名竞购者将2 Maggie St的价格推高至其140美元至145万美元的报价区间。

Welling先生说，一对Yarraville夫妇赢得了钥匙，并计划将房子作为一项投资保留几年，然后在他们十几岁的孩子长大并搬出去时缩小房屋。

“这是Yarraville村庄绝对的A级房产，”他说。

“它有周期的细节，都在一个层面 - 它只是勾选每一个盒子。”

CoreLogic记录显示，2007年该物业的最后售价为805,500美元。

与此同时，位于海滩和Kananook Creek之间的罕见的弗兰克斯顿(Frankston)物业在拍卖后以140万美元的价格出售，在其报价为1.33-145万美元的范围内。

霍金德斯图尔特弗兰克斯顿的保罗吉德尔代尔表示，11个棕榈阁以1330万美元的价格向Elsternwick地区的一对夫妇收购了这对出售商。

“他们(弗兰克斯顿长岛的房子)经常不会出现，”他说。

“买家爱上了它，供应商真的很开心。

“弗兰克斯顿的一切都卖得很好。有时它只是花一点时间，或者我们有一个热衷于买家的人。这里没什么高价的。“

根据CoreLogic的数据，这家645平方米的房产于2002年以515,000美元的价格售出。

4/34路易斯街，弗兰克斯顿在要价降低多次后以432,500美元的价格成交。

The Advocates的买方代理人Tony Rindfleisch表示，他上周在弗兰克斯顿市中心为一位客户买了便宜货。

他以432,500美元的价格在4/34 Lewis St抢购了一套两居​​室单位。

Rindfleisch先生表示，该物业最初的广告价格为465,000美元至511,000美元，报价最终降至410,000美元至450,000美元。

“这表明市场放缓，”他说。

“这对买家来说确实是一个出色的结果。”