最新分析显示布里斯班的房价中位数价格明显更低，只有三个区域位于全市中位数以下。

布里斯班的中位数为491,925美元，比悉尼(833,876美元)便宜40%以上，比墨尔本(655,044美元)低25%。

但是，当CoreLogic研究分析师Cameron Kusher在首都各地区分解时，数据说明了一个不同的故事。

“虽然那个(491,925美元远低于悉尼和墨尔本，你可以看到所有相对靠近城市的地区目前的中值都高于那个，”他说。

“这个城市最昂贵的地区是西部(659,554美元)，而最实惠的是伊普斯维奇(350,511美元)。

“该市仅有三个SA4区域实际上具有低于全市中位数的中值。”

大布里斯班的三个SA4区域是伊普斯维奇，中位数价值为350,511美元，Logan-Beaudesert为387,401美元，莫顿湾 - 北区为413,962美元。

所有其他人的中位数都高于布里斯班西部领导的布里斯班官方住宅中位数，中位数为659,554美元，高于墨尔本。

布里斯班南部的中位数为639,457美元，其次是布里斯班内城584,539美元，北部(549,231美元)，东部(548,746美元)和摩顿湾 - 南部501,509美元。

根据分析，你越接近理想的属性，如河流，价格就会越高。

“靠近市中心的理想地区的住房成本通常比广泛的首都中位数要贵得多，”库舍先生说。

“虽然这是陈词滥调，但位置，位置，位置仍然适用，购买者仍然为位置优越的物业支付高额费用。”

Kusher先生表示，这些数据“更加细致地了解了每个城市的中值与每个城市的较小区域相比”。

建议买家更仔细地看待市场“因为当你看一个城市的不同区域时，住房成本或住房市场表现可能会大不相同”。