您的位置:首页 >资讯频道 > 房产资讯 >

首次购房者使用政府补给的地区

FIRST-HOME买家正在充分利用政府拨款和激励措施,使他们能够在市场上立足。2017年立法的变化使得首次购房者有机会购买低于650,000美元的房产而无需缴纳印花税,而价格高达80万美元的房产也将获得折扣。

除此之外,建造价值高达750,000美元的新房产的首次购房者有权获得10,000美元的补助金,购买价值高达600,000美元的新房屋也是如此。

使用政府激励措施的最活跃地区是2170邮政编码,其中包括Casula

,Liverpool和Moorebank等地区,这些地区仅有超过900万美元的首次购房者赠款和豁免。

根据finder.com.au分析的NSWs State Revenue数据,包括Bradbury和Campbelltown在内的邮政编码2560和包含Wentworthville和Westmead在内的邮政编码2145排在前三位。

finder的Kate Browne表示,看到这么多首次购房者利用政府资助,令人鼓舞。

“在新南威尔士州,低于650,000美元的房产免征印花税,这可能就是为什么我们看到更多的悉尼首次购房者选择卡苏拉,哈蒙德维尔和韦斯特米德等经济实惠的外城郊区,”她说。

虽然前20名的大多数郊区来自悉尼的外环郊区,但有一些惊喜,比如内西区的Homebush和北部的Ryde。根据finder分析的NSWs State Revenue数据,包括Bradbury和Campbelltown在内的邮政编码2560和包含Wentworthville和Westmead在内的邮政编码2145排在前三位。

finder.com.au的Kate Browne表示,看到这么多首次购房者利用政府资助,令人鼓舞。

“在新南威尔士州,低于650,000美元的房产免征印花税,这可能就是为什么我们看到更多的悉尼首次购房者选择卡苏拉,哈蒙德维尔和韦斯特米德等经济实惠的外城郊区,”她说。

虽然前20名的大多数郊区来自悉尼的外环郊区,但有一些惊喜,比如内西区的Homebush和北部的Ryde。

在Homebush邮政编码中发放了价值约455万美元的赠款和豁免,而在Ryde中则只有311.6万美元。

数据还显示,今天的首次购房者平均每套住房贷款的借款比两年前多32,000美元。

propertybuyer的买家代理Rich Harvey表示,采用长期方法进入购买过程非常重要。

“当你购买第一套住房时,你需要将其视为投资,”他说。

“你需要仔细考虑你的购买地点,这样才能创造公平和增值。”

他补充说,在西北和西南地区寻找全新房产的买家明显增多,这得益于新建房的质量。

在寻找合适的房产时,哈维先生表示,首次购房者应该在制作入围名单并获得评估价值之前查看50到100个房产。

“即使在这个较软的市场中,许多首次购房者也会陷入情绪化和过度支付,”他说。

“设定出价限制并坚持下去是关键,确保您知道该物业的价值,并准备离开。”

McGrath Liverpool的Glen Craigie表示,首次购房者现在有时间适当研究市场。

“让自己熟悉市场并看到不止一个家,”他说。

“这是一段美好的时光,因为你可以真正考虑一些属性,而不是被迫去做出快速决策。”

首次购房者Elena Grasso认为,现在是首次购房者最终进入市场的最佳时机。

格拉索女士最近在伊丽莎白山购买了她的第一个家,与姐姐和姐姐的丈夫合作,让她更容易。

三人支付的价格使他们能够利用印花税优惠,将他们支付的金额减半,使他们能够将钱用于其他购买。

“我们正处于价格下跌的时期,所以这是一个购买的好时机,”格拉索女士说。

“包含印花税优惠有助于澳大利亚梦想拥有一个家庭。”

由于首次购房者可以获得如此多的信息,格拉索女士说研究是关键。

“熟悉政府的激励措施,如果可以,请与家人合作,”她说。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。