Box Hill的移民浪潮推动了墨尔本过去20年来最大的房地产价格暴涨之一。

据CoreLogic称，Box Hill和Box Hill South都是墨尔本增长最快的郊区之一，自1996年以来房价中位数上涨了900%以上。

Box Hill的市场价格涨幅位居第三，其中位数价格从1996年的157,000美元飙升至今天的165万美元。

Box Hill South的成交额从138,050美元增加到1,337,500美元，在墨尔本过去二十年中表现最佳。

巴里植物布莱克本的马克迪朱利奥表示，亚洲移民的兴趣改变了东部口袋。

他说：“在90年代后期，我们看到大量的广东移民涌入，然后在2005年左右来自中国大陆的另一波移民涌入。”

“房屋所有权对亚洲社区非常重要，家庭价值观意味着购房者希望与亲戚住在同一个郊区。”

他还说，运输和其他设施的改善增加了郊区的受欢迎程度。

他说：“对博士山中心进行装修，并将精彩的公立和私立学校纳入其中，这也是一个很棒的地方。”

他补充道，该地区位于Westfield Doncaster购物中心和Surrey Hills和Mont Albert等富裕郊区之间，受到东部家庭的欢迎。

Box Hill近年来被称为墨尔本的“迷你CBD”，因为它的发展数量正在形成。

“买家看到，当他们在这里购买时，由于所有地区的优势，他们不需要通勤到这个城市，”迪朱利奥先生说。

“Box Hill South从Box Hill获得了城市扩张，逐渐减少并增加了房产价值。”

CoreLogic全国房地产主管Geoff White表示，无法预测所见的增长。

“即使你在黑暗中采取了刺，你也不会说900或1000%，”他说。

根据CoreLogic的数据，墨尔本市区的房屋中位数价值已从1996年的129,000美元增长近6倍，达到最新数字的742,000美元。