黄金海岸房地产销售减少
2018-11-24 13:28:00
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来源:房地产
导读 过去一年,黄金海岸的房地产销售已经减少,但房地产专家认为这是风暴前的平静。最新的CoreLogic区域市场更新显示截至8月份的销售量为16,987
过去一年,黄金海岸的房地产销售已经减少,但房地产专家认为这是风暴前的平静。
最新的CoreLogic区域市场更新显示截至8月份的销售量为16,987套 - 比去年下降了15%。
它也比该地区五年平均水平低13%。
然而,领先的房地产专家认为,未来几个月的销售额将会飙升,这在传统上是黄金海岸最繁忙的销售期。
Lucy Cole Prestige董事总经理Lucy Cole承认,物业需要更长时间才能出售。
但她表示,在夏季假期期间人们蜂拥到海岸时,12月和1月可能会发生变化。
“接下来几个月传统上在黄金海岸是我们最忙碌的时间,我们已经为此做好了准备,”她说。
“我们现在正在接受当时在场的人们的询问。
“我们期待着一月非常活跃。”
专业人士约翰亨德森房地产总监卢克亨德森支持她的评论,并解释说市场在较冷的月份放缓并不少见。
“上市数量肯定有所下降,传统上虽然12月和1月是强劲的销售月份,但我们开始看到这种趋势开始发生变化,”他说。
尽管销售额下降,CoreLogic数据显示黄金海岸的房地产价值已经攀升。
房屋价值增加约26,000美元,或4.3%,而单位上涨约11,000美元,或2.8%。
亨德森先生表示,过去几个月市场上没有多少房产,这意味着购买竞争更加激烈。
他说,这意味着买家愿意支付更多费用来保护他们想要的房产,从而帮助提升房产价值。
CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示,与去年相比,黄金海岸的增长率和销售量已经放缓,但没有理由担心。
“这是我们在全国范围内看到的一种趋势,它只是强调实际获得信贷很难,所以我们看到的销售量减少,”他说。
“趋势肯定表明全国房地产市场正在放缓。
“在银行皇家委员会全部完成之前,我认为不会有太大变化。”
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