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布里斯班的北部地区占据了最实惠和宜居的名单

三个布里斯班郊区已被确定为该市最实惠和宜居的热门景点 - 它们都位于河的北部。

布里斯班的北部地区占据了最实惠和宜居的名单

位于距离中央商务区15公里范围内的Aspley,Everton Park和Geebung在2018年下半年出版的最新PRDnationwide Affordable and Liveable Property Guide中名列前茅。

PRDnationwide国家研究经理Diaswati博士(Asti)Mardiasmo,该报告的作者说,它在布里斯班市场引起了一些惊喜。

“在我们之前的报告中,我们可以找到在布里斯班各个角落都能负担得起且适宜居住的郊区,”她说。“这一次,我们只能找到北郊的郊区,表明你不能再去任何地方去满足这两个标准了。

“在以前的报告中南部各州,我们只能找到悉尼西部或墨尔本北部的郊区,但自2016年以来,我们现在首次看到悉尼的股票价格低于50万美元(占市场的1.4%)。”

周一,CoreLogic 11月享乐房屋价值指数显示布里斯班是上个月唯一一个创造房屋价值上涨的主要州首府,房屋价值增长0.1%。相比之下,全国住宅价值下跌0.7% - 该指数自2008年12月以来表现最差。

根据PRDnationwide的报告,在三个布里斯班热点中,埃弗顿公园的房价中位数最高,为60.5万美元。

它指出,埃弗顿公园因为靠近便利设施,强劲的租金收益率和低空置率以及700万美元的商业和住宅项目管道而“勾选所有正确的方框”,预计将改善当地就业和经济增长。

郊区正在寻找重要的住宅开发项目,升级到当地购物区,拥有良好的学校,交通和绿色空间。

31岁的Caroline Gasteen和27岁的Jacob Knautch目前正在埃弗顿公园租房,但希望从他们的房东那里买房子。

“我们可能已经准备好了几年,但希望它仍然可以负担得起,”Knautch先生说。

“这是一个不错的房子,但需要一些工作,我们总是谈论我们会做什么。这是一个很好的地方。

“它已接近工作......到Bribie岛的狗海滩不到一个小时,商店就在路上,我们可以步行到火车。

“有一天我们可能会考虑拥有一个家庭,这个区域适合这个。”

对于Aspley来说,报告称首次置业者入门价低,租金收益率稳定,空置率低,价值200万美元的项目使其成为前三名。

Glenn和Josephine England以及他们的女儿,13岁的Emily和10岁的Annabelle已经在Aspley生活了20年,但他们正在出售州际公路并且更接近大家庭。

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