Minbu Villa是一幢10层高的住宅开发项目，包括33套公寓和位于诺维娜的顶层公寓，它在3月份的早期尝试中没有中标后再次集体出售。

虽然永久地契公寓的底价为1.458亿美元或每平方公里每平方英尺1,355美元(psf ppf)，但按地区面积和股票价值计算，60%的业主签署了一份补充协议，将价格降至1.291亿美元或每平方英尺1,200美元，透露营销代理Savills Singapore。

新加坡土地管理局还原则上批准了相邻的国有土地面积约195.9平方米的转让 - 可能将土地费率再降低34美元每平方英尺。

根据2014年总体规划，Minbu Villa于1981年完工，占地面积38,426平方尺，总地积比率为2.8。

该项目位于马里士他路和Moulmein路，可通过诺维娜地铁站以及中环和泛岛高速公路在全岛范围内实现良好的连通性。

永久业权公寓也靠近四个主要购物中心，即诺维娜皇家广场，Velocity @ Novena广场，Square 2和United Square购物中心。

Savills Singapore投资销售高级主管Suzie Mok表示，“位于Minbu路最高点的战略位置，Minbu Villa提供了一个选择机会，可以获得具有优良属性和无与伦比的诺维娜天际线景观的经济实惠的景点。”

“此外，马里士他/诺维娜飞地传统上一直受到自住业主，投资者和外籍人士的欢迎，因为其地理位置便利，商场和设施齐全。”

第一太平戴维斯指出，该场地最多可开发36层，总建筑面积为107,593平方英尺，需经当局批准。

其中包括阳台总楼面面积的10%，由于其高开发基线，不需要为该场地支付开发费用。

Minbu Villa的招标于12月18日结束。