当谈到你是否翻新或拆卸和重建的利弊时，最好先做好你的号码。

就Hot Property Buyers Agency高级买家代理Zoran Solano而言，这正是他的团队在2012年为客户购买斯塔福德住宅时所做的事情。

“这个项目的旅程始于2012年，当时我们的团队购买了这块漂亮的637平方米的高架土地，”索拉诺先生说。

“当时该物业有一个不起眼的三居室，一浴室战后家庭，我们的买家代理团队保证在400美元左右。

“该物业随后以每周410美元的价格租出 - 租金回报率约为4.58%。”

但是，对于所有较旧的房屋，他们需要维护和保养，Solano先生表示租赁需求和退货率下降，因此他们决定在今年早些时候重新投资。

“我们研究了不同的选择，例如拆除新建筑，提升和建造，延伸和翻新，”他说。

“考虑到所有这些选择，最终客户决定拆除新版本，这是最好的选择。”

Solano先生说，考虑到斯塔福德的租赁需求，决定在一个五居室的房子，但装修成本是两个高。

“最终，我们说我们会把这座建筑物拆掉并重新开始，这样我们就可以获得建筑商的保修和税收折旧，而整体维护工作将会少得多，”他说。

“在考虑了市场人口统计数据以及潜在租户的需求和需求之后，我们从头开始设计这个房子，以满足高档化市场的需求。

他说建筑商的保修期为六年半，结果保修期为20年。

他们与Elevate Design Studio合作，提出了与该地区的土地轮廓和房产风格相匹配的设计。