随着城市扩张推动距离中央商务区80公里的最后边界，卧龙岗的回水将很快取代坎贝尔敦作为悉尼的郊区。

规划部长安东尼·罗伯茨将于周六宣布在威尔顿建立一个绿地开发基地，在未来30年内将为悉尼的新西南地区提供多达15,000套住房和15,000个工作岗位。

根据协议，开发商将支付高达7.7亿美元用于提供国家基础设施，包括道路，公共汽车站的土地，当地学校，医疗设施，开放空间和环境保护措施。

作为特殊基础设施贡献的一部分，征税将使开发商每栋住宅花费约59,274美元。这是开发商在悉尼西北部每批支付的金额的三倍多。

“这确保了在建造房屋的同时提供基本基础设施的资金，”罗伯茨先生说。

占地4000平方公顷的土地将成为州政府最新的土地释放，作为悉尼20多个增长区域的一部分，以便在2036年之前容纳170万人口的人口预测。

“这将是一个可持续发展的社区，绿化边界的保护区构成整个地区和人行道，自行车道，开放空间，绿树成荫的街道，水道和丛林将定义健康和宜居的社区，”罗伯茨先生说。

新南威尔士州物业委员会执行董事Jane Fitzgerald对该公告表示欢迎，但对该贡献是否过高有所保留。

“有一个临界点。如果你累积太多的税费，就会发生两件事。无论是人们不开发这个地区，还是SIC的成本都被加到了房屋的价格上，这意味着你对住房负担能力或住房供应产生了负面影响，或者两者兼而有之，“她说。

“但是在某些时候我们不得不说悉尼必须在X停留，而我认为我们不能确定悉尼的距离超过80公里，让人们可以舒适地通勤。

“如果我们要说明天我们能够容纳悉尼的唯一途径就是让人们通勤两到三个小时，那么我们就挥舞着白旗。”

悉尼大学城市与区域规划与政策负责人Peter Phibbs教授表示，在悉尼现有足迹中建设更密集，而不是增加城市扩张将更便宜。

“我不会那么努力[在住房目标上]，那里的住房越多，你必须建造更多的道路基础设施，谁将为此付出代价，它将成为新南威尔士州的纳税人，”Phibbs教授说。 。

“我认为[威尔顿]目标很高，我们可以更可持续地在悉尼各地分发人员。”

罗伯茨表示，政府致力于保护本地野生动物和植被，因为这个新增长区的蓝图确定了更多的保护区。

“确保我们标志性的野生动植物和植被蓬勃发展的战略规划正在大规模发生，”罗伯茨先生说。

“这是澳大利亚有史以来规模最大的保护规划活动之一，将有助于确保Wollondilly和Macarthur考拉群落继续蓬勃发展。超过160公顷的高度重要的坎伯兰平原林地已经在东南威尔顿区保护，以允许考拉运动。“

将包括若干其他措施来保护考拉，包括确定和保护考拉走廊，考拉围栏要求和重新植被。

规划与环境部发言人表示，没有计划将卧龙岗纳入悉尼。