根据墨尔本一位顶级房地产经纪人的说法，拍卖中的投标人不应该是匿名的，投标人注册会使拍卖更加透明并阻止虚拟竞标。

随着传统的春季房地产销售季节的开始，该机构的Michael Paproth呼吁州政府通过引入强制投标人注册来跟随新南威尔士州，昆士兰州和南澳大利亚州的领先地位。

Paproth先生对投标人注册的支持并未在业内广泛分享，但他表示将提高拍卖的透明度和问责制。

“我必须在eBay上注册购买一些自行车车轮，但我可以在任何特定的周六或周日参加任何路边拍卖，并将我的手放在空中，”Paproth先生说。“而且我们的假设是，意图是好的，我不会在那里扰乱拍卖，而且我有能力支付。”

“我觉得很奇怪，我是唯一认为这很奇怪的人。”

经验丰富的代理人和拍卖师说，注册会阻止虚拟投标，非真正的投标人参与拍卖，通常是为了影响房产的销售价格。

“我不是说这是对行业的诽谤......但从买方的角度来看，我怎么知道我与之竞争的人是合法的买主呢?”

根据2004年颁布的法律，如果拍卖商知道拍卖是由卖方或代表卖方作出的，则禁止拍卖;但是，允许低于底价的合法供应商出价。

然而，业内人士私下承认非法行为仍然存在。他们还说，在拍卖过程中很难识别出一个虚拟投标人，而且要证明他们的投标不是真的更具挑战性。

虚拟投标人通常是供应商的合伙人，在人群中种植以推动超出底价的投标并产生更具竞争力的拍卖的错误印象。

他呼吁投标人注册，因为春季销售季节开始缓慢，就在联邦银行和澳新银行通过提高抵押贷款利率加入西太平洋银行的几天之后。

维多利亚州房地产协会反对投标人注册。“我们认为没有必要改变现状，”总统理查德辛普森说。

“在引入现行拍卖法之后，很少有虚拟投标事件，而且已经发生的事件，已经发出的处罚是一种有效的威慑。”

政府发言人表示，维多利亚已经制定了强有力的虚拟投标法，罚款高达97,000美元。

“这些法律非常适合在维多利亚州进行拍卖的方式，对于买家，卖家和拍卖商来说，比要求投标人注册更轻松，”他说。

在过去一年中，只有一个例子，消费者事务部采取了与虚拟投标相关的行动，并发出警告信。

墨尔本着名代理商阿德里安·布特拉(Adrian Butera)已经召集约6500次拍卖，也驳回了投标人注册的要求。

“我认为没有必要，”布特拉先生说。“我从来没有意识到我的一个投标人是一个虚假的竞标者，然后做了一个跑步者而消失了。”

Wakelin Property Advisory的买家倡导者Jarrod McCabe表示，竞标者注册将向供应商及其代理商交付更多电力。

“参与拍卖的严重投标人数量的早期迹象可能会提高供应商坚持高储备的决心，或者让他们更有信心坚持更好的报价。”