第一个里士满被改造，其次是布伦瑞克，墨尔本港，普雷斯顿，科堡和富茨克雷。现在是开发商眼中的西墨尔本，有几个项目将到2036年将郊区人口增加三倍。

但是，当这些时尚的内城区达到容量时，买家会转向下一步吗?据行业专家称，它很可能是Thomastown，Campbellfield和Lalor的北部郊区。

Stockdale和Leggo Epping的主管Anthony D'Ambros一生都在墨尔本北部的这个地区生活和工作。“在20世纪90年代初，每个人都在托马斯镇的固特异工作，”他回忆道。“当它在2002年关闭时，我们认为天空会下降。许多工人去了Bostik，Dunlop，Ford，其中只有Bostik遗骸。“

然而，托马斯镇正在反弹，他说，并且预计将成为墨尔本增长区之一。

“将[批发]墨尔本市场搬迁至Epping已经创造了许多新的就业机会，并对市场增长产生了巨大影响，”Harcourts Rata&Co主管Andrew DeSanto对此表示赞同。

人口顾问预测，Whittlesea市的人口将占据Thomastown和Lalor的郊区。到2041年，人口增长率将超过71%。同样，Hume City - Campbellfield，Cragieburn和Roxburgh Park - 预计在同一时期增长超过66%。新的道路，学校，城镇中心和住宅区正在支持这一增长。

“在这个领域工作的最近28年里，房地产是否发生了变化?绝对，“D'Ambros说。“Craigieburn是一个外乡，Roxburgh公园不存在，Craigieburn以北的Mickleham路是围场。现在它是一个坚实的北部郊区，增长迅速。我们跟不上

需求。“

D'Ambros说，Lalor的Carlingford和Mosaic庄园已经证明非常受年轻家庭的欢迎。其他口袋买家关注的还有Epping的Lyndarum和Aurora庄园(后者最终将容纳25,000人)，South Morang的Palisades和Doreen的Mitchell's Run。D'Ambros也指向Epping North，Campbellfield和新郊区Wollert作为买家将看到的景点。

“水库，普雷斯顿，诺斯科特和桑伯里的价格上涨意味着买家正在沿着[火车]线路前往托马斯镇等经济实惠的地区，”他解释道。