根据一份新的报告，Y世代预计将在未来十年内支撑城市公寓市场，因为他们越来越多地牺牲居住在市中心热点的空间。

BIS Oxford Economics在住宅市场的新兴趋势需求报告预测千禧一代的生活习惯 - 加上房价 - 将导致对高质量单位的需求增加。

报告作者Angie Zigomanis表示，Y一代，包括年轻的海外移民，已经为公寓市场提供了源源不断的新租户。

他说：“在墨尔本和悉尼，我们看到人口增长较快，他们一直倾向于内城和就业和职业前景的中环。”

Zigomanis先生说，年轻人长时间待在公寓里，最终可能会选择在高密度住宅中养家，而不是城市边缘住房。

获取和惠益分享数据显示，35-39岁的下一代人更倾向于住在附属住宅，即使是有孩子。在悉尼，53-39岁的家庭中有53%是单元和联排别墅，49%的家庭是学龄前儿童。

他说：“在前几代人中，我们会到郊外寻找一个家庭住宅，但我们看到人们正在妥协，所以他们可以住在他们宁愿生活的地方。”

虽然没有供给不足，但Zigomanis先生表示，人们实际上想要居住的公寓短缺。

“挑战是试图建造更宜居的公寓，”他说。“在过去的十年里，它一直专注于投资者品质的公寓，对于可能更为短暂的租户而言。”

澳大利亚城市特别工作组首席执行官克里斯约翰逊说，悉尼是过渡到“垂直家庭”生活的领导者。

“1991年，14%的公寓包括垂直家庭，但2016年我们的公寓高达20%，”他说。“在2024年，我们估计它将是24%。”

他说，墨尔本的数字相似，并促使开发商建造带儿童设施的公寓。