随着堪培拉每周平均租金上涨至历史新高，股市跌至五年低点，该国首都的租房者感受到了压力。

领域数据显示，住房和单位市场中所有ACT地区的租金都在增长。

内部南部导致收费记录在本季度的房屋增加了惊人的10.3%，将租金中位数提高到每周750美元。领域首席数据科学家Nicola Powell博士表示，对于非高峰季节，租赁市场的增长是不寻常的。

“我认为内南区的季度增长非常令人惊讶，因为通常情况下，3月季度的租金增长最为强劲，因为这是一年中最繁忙的时期，”她说。

“一年多以前，内南租赁市场经历了价格放缓，因此很可能是修正和股票质量的结合。”

不同的物业管理总监克里斯斯库林表示，虽然内南地区的租金“大幅上涨”，但他也看到了戈登等远南郊区的房价上涨，其中租金中位数为每周450美元。

尽管如此，戈登仍然是租赁房屋的最具价值的郊区之一。Cook，Florey，Macgregor和Page均录得中位数，租金为450美元，Holt是最实惠的郊区，每周440美元。

斯库林表示，堪培拉所有地区的房屋竞争日趋激烈。

他说：“我们看到开房的人数大幅增加，房地产竞争激烈，尤其是房屋。”

“当房子空置并且被重新调整时，我们也看到每周要求租金大幅上涨。

“试图抵消更高的租金成本的股票数量有所增加。”

内南区的单位市场租金中位数最高，每周510美元，其次是内北区465美元，Weston Creek * 440美元。

里昂提供最优惠的价格，每周348美元在堪培拉租一个单位，其次是科廷300美元。沃登谷的租金中位数为395美元 - 该地区境内价格最低的地区。

然而，在Queanbeyan的边境，每周要求租金的单位为280美元，同比增长12%。

“在Queanbeyan的两位数增长反映了它的基线较低，但也可能是Queanbeyan与堪培拉的任何其他地区相比都具有如此强大的承受能力，”鲍威尔博士说。