您的位置:首页 >动态频道 > 高端访谈 >

堪培拉每周房屋租金高居全国

导读 根据最新的Domain季度报告,堪培拉的租房者正面临着每周最昂贵的房屋租金问题。Domain的6月季度市场租赁状况报告显示,堪培拉每周房屋租金

根据最新的Domain季度报告,堪培拉的租房者正面临着每周最昂贵的房屋租金问题。

Domain的6月季度市场租赁状况报告显示,堪培拉每周房屋租金中位数目前为550美元,与悉尼相当。

领域首席数据科学家Nicola Powell博士表示,堪培拉紧缩的租赁市场促成了这一增长。

“就出租车库存水平而言,堪培拉的房屋租金飙升并不足为奇,堪培拉处于五年来的低位,”她说。

“堪培拉的租赁条件已经持续了一段时间,我们已经看到租金增长更快。”

堪培拉房屋和单位的租金达到了历史最高水平,单位租金为450美元。这是全美第二高的悉尼550美元。

“尽管堪培拉经历了单位建设水平的提升,但单位市场对租户来说依然紧张。供应已降至两年来的最低点,“鲍威尔博士说。

虽然悉尼每周要求的租金在12个月内停滞不前,但堪培拉的租金在住房和单位市场分别以10%和7.1%的速度落后于霍巴特,仅次于霍巴特。

在区域ACT层面,内南区的每周租金涨幅最大,为13.6%,达到750美元。在单位市场,Weston Creek的租金上涨11.4%至440美元。

这不是堪培拉的第一次租金和悉尼一样昂贵。根据鲍威尔博士的说法,2008年初,这个国家的首都超过了悉尼每周的房屋要价。

Kylie Batt直接了解堪培拉岌岌可危的租赁市场的影响,并表示她实际上在该地区的租金并不高于悉尼。

两个孩子的母亲正在戈登租一套四居室,每周支付520美元。她估计她收入的三分之二用于租金。

“我的儿子随意工作,他的大部分工资用于其他家庭开支,如食品和汽油,”巴特女士说。

十多年前,巴特女士从阿德莱德搬到了堪培拉,并表示那里的租金要低得多。根据Domain报告,阿德莱德的房屋租金中位数为每周375美元。

自从搬到堪培拉后,她住在几个出租物业。

有一次,堪培拉激烈的租赁市场离开了巴特女士没有一个家,她被迫与她的儿子共享一个房间 - 他们分别是18岁和21岁。

“我最终和我的两个男孩一起住在我妈妈的家里,我们正在寻找租约一年左右,”她说。

根据巴特女士的说法,“租金竞标”使低收入家庭越来越难找到出租房。

“当你和其他40个人一起检查时,你有两个十几岁的男孩和两只狗,房东总是认为有人更适合,”她说。

“特别是当人们每周额外提供20美元时。

“最近在我所在的Facebook群组中,从海外搬到堪培拉的人们提出要提前支付整整12个月的租金,超过市场价格。”

LJ Hooker Dickson和Woden主任林赛·伯恩(Lindsey Burne)从他的观察中说,房东们更关心如何保住好租户。

“金钱将是一个因素,但它不是第一考虑因素,”他说。

Burne先生表示,在“租赁市场三到四年安静的年份”之后,库存水平已经下降。

“租户发现它比以前更难,他们不得不竞争获得房产,”他说。

“我认为已经存在几年的业主将会欣赏当前的市场。”

本季度总租金收益率保持稳定,房屋为4.28%,单位为5.78%。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!