悉尼买家寻找提供时尚酒吧，多样化餐厅和蓬勃发展的艺术场所的郊区长期以来一直倾向于Surry Hills- 但目前房价中位数为168万美元，内东地区的飞地几乎无法承受。

也许这就是为什么精明的猎人越来越多地将注意力转移到距离西约7公里的马里克维尔。像沙利山一样，马里克维尔现在是许多时尚场所和时尚年轻居民的家园，但目前半工业区的房价中位数--146万美元 - 减少了约20万美元。

“一旦你考虑到土地面积，差异就会更加明显，”总部位于马里克维尔的房地产卖家的主管乔纳森·福特说。“Surry Hills的平均露台可能有120平方米的面积。在马里克维尔(Marrickville)，中等房屋可能面积为260平方米，而且它可能是独立的。“

公寓价格极具吸引力，并且有很多新建筑正在进行中。

福特将2018年的Marrickville与21世纪初的Surry Hills进行了比较：一个不断发展的城市社区，住房存量对于年轻家庭来说仍然足够便宜，以及学生和艺术家团体可以租用。Newtown和Darlinghurst等热门地区的价格不断攀升，使马里克维尔成为最近的焦点，创造了一个向西的大规模外流。有效的公共交通 - 包括火车站和连接新城和中环的几条公交线路 - 正在让更多的市中心工人相信这一举动。

“在过去的五年里，郊区的变化确实加速了，”福特说。“自20世纪90年代以来，许多商业地产已被空置，而且他们正在被食品，饮料和娱乐租赁所占据。我们也看到更多像手工酿酒厂这样的年轻企业进入工业边缘。“