您的位置:首页 >资讯频道 > 楼市快递 >

大多数女性房主担心他们无法处理小幅加息

新数据显示,超过三分之二的抵押贷款女性房主认为,如果他们的房屋贷款偿还额每月仅增加100美元,他们就会陷入热水。

在所有房主中,女性最容易感受到加息的可能性,67%的女性承认他们认为自己无法支付每周超过23美元的加息费用。

相比之下,根据finder.com.au上个月进行的一项全国性调查显示,48%的男性认为他们无法应对这种增长。

Finder的资金专家Bessie Hassan说:“有这么多女性承认即使是100美元的加息也会让他们感到有点担忧。”

虽然Hassan女士表示,在家庭预算方面,女性往往更加厌恶风险,但由于性别工资差距,她们的收入潜力也较低,需要从劳动力中休息。

新南威尔士州庇护所首席执行官凯伦沃尔什说,虽然女性人数较高,但这并不奇怪。

她说:“女性,特别是单身女性,在住房方面处于更加危险的境地。”

沃尔什女士说:“任何抵押贷款的持续维持将取决于他们的收入能力,我们知道,由于他们的工作生涯中断以及照顾孩子以及他们在职业生涯中兼顾母亲的责任而大大减少了他们的收入能力。”

平均标准可变利率为5.06% - 按照全国平均抵押贷款规模388,100美元计算抵押贷款持有人每月额外120美元的利率仅上半个百分点 - 可能会使67%的女性借款人超过边缘。

在接受调查的632名借款人中,55%的人认为他们无法处理100美元的增长,而在11月调查最后一次调查失败的人中,这一比例略高于54%。

只有30%的房主认为他们每月可以增加500美元,而只有17%的人拥有“相当数量的摆动空间”并且能够承受1000美元或更多的跳跃。

哈桑女士说:“这些数字是抵押贷款压力的早期指标,工资增长持平,生活成本上升增加了负担。”

Digital Finance Analytics周三公布的数据显示,全国超过966,000户家庭 - 约占业主自住租户的30.2% - 据估计5月份将面临抵押贷款压力。上个月有963,000户家庭。

估计未来12个月内还有56,700多户家庭面临30天违约的风险。

沃尔什女士说:“抵押和租赁压力数据告诉我们,目前有数十万户家庭生活在刀刃上。”“如果利率或租金上涨,他们的家庭预算将无法应对。”

沃尔什女士担心过度紧张的借款人可能不得不削减其他必需品或服务以满足增加的还款,或被推回已经紧张且负担不起的租赁市场。

Finder.com.au调查发现,根据人口普查数据,西澳大利亚州的抵押贷款压力水平最高的西澳大利亚的借款人感到最容易受到加息的影响,59%的人表示他们将难以支付额外的100美元。

然而,对西澳大利亚州的信心略有改善,南澳大利亚州和昆士兰州的房主也变得更加自信。

与此同时,新南威尔士州和维多利亚州的借款人更为悲观,市场经济学的经济学家斯蒂芬·库库拉斯(Stephen Koukoulas)将其归因于“财富效应”。

随着悉尼房地产市场,以及较小程度上的墨尔本市场,经过多年增长后的降温,Koukoulas先生表示,房主可能会觉得他们的财务状况较差。

“人们认为他们花的钱少了,因为他们的房子价值更低,”他说。

Koukoulas先生对这项调查持怀疑态度,并表示人们经常低估他们应付增加还款的能力。

虽然澳大利亚拥有世界上家庭债务水平最高的一部分,但库库拉斯表示,近年来偿债成本非常低,使借款人能够通过提前偿还抵押贷款来建立缓冲。

他补充说,银行有义务确保房主可以满足更高的还款额,并且当储备银行下次提高利率时,它会以有节制的方式这样做,以防止人们违约贷款。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。