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悉尼房屋猎人寻求安全避风港郊区

周六悉尼拍卖清盘率下跌至56.4%,这是两周内第二次关键市场指标跌破60%。

这个城市周末经历了一个“壁龛”市场,内城区的某些房产类型 - 例如具有开发潜力的楼层和位于良好位置的翻新房屋 - 最好。

城市,东郊和内西区等内陆地区也远远超出了地区。

但是,一般买家很乐意告诉供应商,当涉及过高的要价时,他们正在做梦。

位于Cronulla附近Bate Bay的Greenhills海滩11号Peregrine Drive的新家于周六拍卖,在一群100名围观者面前公布了300万美元的真实报价。

来自TBAS的买方代理Rodney McLoughlin代表客户进行了单独竞标。他表示,McGrath上市的五居室房产储备金为350万美元:“我们将报价提高至315万美元,但供应商无法满足当前的市场需求。”

北岸,城市,东部和内西部的主要市场表现较高,因为人们试图在他们能买得起的最佳位置购买。他们认识到,这种采购策略为他们提供了最大化资本增长机会的最佳机会,也是他们观察物业价值下降的最小机会。

该机构的斯科特桑顿表示,位于莫斯曼王子街41号的一个联邦时代的房屋基本处于原始状态,因为其516平方米的水平分配,R3中密度分区和朝北的后方。

周六,超过80名旁观者参加了固定高层拍卖会。有六个注册投标人,其中四个投标。该物业以280万美元的指导价格,以310万美元的价格在市场上宣布后,以311万美元的价格卖给当地的莫斯曼家族。

“市场处于一个好位置,”桑顿先生说。“对于买家和卖家来说,这是一个公平的市场:如果房产价格合理,它将会出售。买家受教育程度太高,无法支付荒谬的价格。如果您不符合市场,买家将不会与您联系。“

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